问题——老旧小区“改得了”更要“管得住”。豆瓣厂小区作为当地较早完成老旧小区改造的小区之一，基础设施更新后，管理如何顺畅衔接随之成为现实课题：物业力量不足、费用标准难统一、公共空间维护缺位、居民参与积极性不高等问题，一度影响小区长效运行。硬件改善如果缺少治理机制支撑，容易出现环境反弹、设施损耗加快、邻里矛盾增多等情况，进而削弱改造成果的巩固。
从惊喜到期待——从旁观到参与——豆瓣厂小区的实践表明，老旧小区的焕新不仅需要硬件改造，也需要制度和治理方式的更新；党建引领下的自治模式激发居民主人翁意识，推动共治共建共享落到实处，让基层治理更贴近生活、更有韧性。这个做法的推广，为老旧小区实现可持续治理提供了有益借鉴。