2019年，江某在浙江台州市黄岩区买了套房子，本打算住得舒服点，没想到才住了四年就有了麻烦。到了2023年7月，江某住进新家后，发现卧室紧挨着电梯井，上面还有个机房。电梯一跑，低频噪声就通过墙体钻进屋里，搞得家里人天天睡不好觉，精神都快崩溃了。跟开发商和物业协商了半天也没结果，江某决定动真格。到了2024年7月，他找了一家有资质的环境监测中心去家里测了个遍。 结果检测报告一出来吓一跳，晚上10点到10点半这段时间，卧室里好多低频的声音分贝都超标了，严重违反了国家的噪声排放标准（GB 22337—2008）。江某拿着这份证据，把开发商和物业都告上了浙江省台州市黄岩区人民法院。他要求对方赶紧治这噪声病，还得把房子空置这几个月的损失赔出来，差不多5000元。 法院在审理的时候也没含糊。法官说这就是个“结构传播固定设备室内噪声”的问题，说白了就是电梯太吵了。咱们老百姓对家里的安静度要求肯定比那些商场、KTV高多了。既然实测已经超标了，那肯定是污染了。开发商既然是盖楼的头儿又是装电梯的主儿，首要责任肯定跑不了。至于物业嘛，只要平时电梯保养得好好的，那也就不用赔钱了。 至于那5000元的空置损失费，法官觉得这不合理。毕竟江某这四年一直住在这儿呢，根本没法证明他是因为这噪音才不住的。最后法院判开发商赶紧去想办法把这噪声给降下来，好让江某能住个安生觉。 一审判决下来后，双方都没再上诉，现在这判决已经正式生效了。法官最后也劝大家一句：开发商在盖楼的时候就得把防噪这事儿想明白，别等到出了问题再去补窟窿。物业也要多巡巡小区的设备，发现问题得赶紧修。要是居民真遇到这种烦心事了，赶紧找专业的人测个音、留个证，通过打官司来维护自己的权利才是正经事。