2009年建成的荷花苑小区，把老旧电梯更新改造这项民生工程推进了。常州经开区管委会牵头运作这个项目，把4台老旧电梯给置换掉。常州经开区把国家的超长期国债资金用起来，给这个民生工程输血。居民房莉对小区电梯产生了恐惧心理，经常遇到电梯误判关人情况。戚墅堰街道荷花苑小区这4台电梯之所以要换新，是因为运行年限超了15年。这些电梯存在安全隐患，乘客就把出行安全放在了心上。这次用超长期国债资金，就是为了把这些老旧电梯的安全隐患给消除。常州经开区管委会就拿出15万元的定额补贴给每台电梯改造。房莉遭遇的电梯故障频发问题就是一个典型例子。谁受益谁负担的原则在这个项目里得到了体现。这次改造把常州市和经开区统筹起来考虑问题。戚墅堰街道荷花苑小区获批纳入了这个老旧电梯更新改造计划。居民房莉就曾经被电梯关在里面过好几次。超长期国债资金不仅给这个项目带来了改变，还带来了温度和民心。这个举措就是破解老旧小区设施更新难题的一次尝试。 项目负责人马东辉介绍说，他们把40个品牌给筛选了一遍。技术升级是这次更新的核心内容之一。超长期国债资金精准滴灌到城市更新的“神经末梢”。荷花苑小区实施了“定额补贴与居民共担相结合”的资金筹措模式。这个模式就像是杠杆一样把老旧小区给撬动了起来。 荷花苑小区现在把所有居民的利益都放在心上。这个工程不仅惠及了数千户居民，还提供了可借鉴的样本。电梯虽小但承载着群众对美好生活的向往。这种做法就是让政策发力适当靠前、资金使用精准有效的具体体现。政府和居民共同努力把美好家园给建起来。 从荷花苑小区破土动工到全区38台电梯更新蓝图展开这一系统性工程推进得很顺利。除了荷花苑小区的4台已经开始施工外还有34台正在有序推进当中。项目还配套了免费保养服务和质量保修承诺构建起了服务闭环。 阳光物业线上平台就是一个透明公开的决策平台社区与物业都没有大包大揽的去做决策工作他们给居民搭建了这样的平台方便大家投票选出最终品牌来这个做法充分尊重了业主的意愿也保障了他们的知情权与选择权。 新电梯采用了304不锈钢材质的轿厢与轿门替代原有的喷涂钢板提升了耐用性与美观度还集成了智能电动车阻车系统从技术层面杜绝电动自行车入梯带来的消防安全风险同时加装无线对讲系统确保困人故障发生时能及时对外呼救。 这个做法生动诠释了地方政府在细微处下功夫于实效中显温度的治理追求当崭新的电梯平稳升降提升的不仅是楼宇的高度更是民生的温度与城市文明的刻度就像“政策发力适当靠前、资金使用精准有效”的宏观导向一样具体展现了地方政府的治理追求。 常州地区首批利用超长期国债资金支持的老旧电梯更新改造落地项目标志着政策性金融工具正在精准滴灌至城市更新的“神经末梢”护航居民“回家的最后一步”像这样的“全过程人民民主”实践让这项工作真正契合民需赢得民心也展现了基层民生痛点的缩影像常州市5个小区共计38台电梯获批纳入本轮更新改造计划这样的举措让人们真切感受到了国家宏观政策与地方民生关切相结合带来的温暖变化像荷花苑小区内8栋、9栋楼共4台老旧电梯更新工程的正式动工这样的改变就是城市化进程中破解民生难题的智慧体现也是城市治理者的担当展现也让房莉这种情况成为了历史因为这次动用超长期国债资金支持就使得“乘梯焦虑”成为了过去时像这个项目中的“定额补贴与居民共担相结合”的资金筹措模式就确保了项目启动可行性既发挥了财政资金的引导和撬动作用也体现了“谁受益、谁负担”的公平原则增强了居民的主体责任感和参与度更是把老旧小区焕新的杠杆给撬动了起来凝聚了政府、社会与居民共建美好家园的合力像这样的举措不仅惠及了数千户居民也为同类城市区域破解老旧小区设施更新难题提供了可借鉴的“经开样本”让人们真切感受到了国家宏观政策与地方民生关切相结合带来的温暖变化像这次项目中的“全过程人民民主”实践让这项工作真正契合民需赢得民心也展现了基层民生痛点的缩影像常州市5个小区共计38台电梯获批纳入本轮更新改造计划这样的举措让人们真切感受到了国家宏观政策与地方民生关切相结合带来的温暖变化像荷花苑小区内8栋、9栋楼共4台老旧电梯更新工程的正式动工这样的改变就是城市化进程中破解民生难题的智慧体现也是城市治理者的担当展现也让房莉这种情况成为了历史因为这次动用超长期国债资金支持就使得“乘梯焦虑”成为了过去时像这个项目中的“定额补贴与居民共担相结合”的资金筹措模式就确保了项目启动可行性既发挥了财政资金的引导和撬动作用也体现了“谁受益、谁负担”的公平原则增强了居民的主体责任感和参与度更是把老旧小区焕新的杠杆给撬动了起来凝聚了政府、社会与居民共建美好家园的合力像这样的举措不仅惠及了数千户居民也为同类城市区域破解老旧小区设施更新难题提供了可借鉴的“经开样本”。