2月17日这天上午，随着最后一块标识牌被起重机挂上去，渝北区碧津公园旁边的立体停车楼算是彻底脱离了“查封清单”。这个之前因为资金链断裂停摆了六年的建筑，终于把钥匙交给了买受人。围观的群众看到这一幕都鼓起了掌，这也意味着这个曾经停工的项目重新焕发了生机。当天现场有市人大代表、市政协委员还有媒体记者一起见证了这个过程。之前为了解决这个项目的烂尾问题，法院那边可是没少下功夫。他们通过多次实地勘察和专业法官会议，把那些原本乱七八糟的债权债务关系都理顺了。李涛局长就亲自跑了7趟现场，干警们还约谈了12次当事人，整理出来的材料足足有36份呢。后来拍卖公告修改了5次，法院把政府的许可协议、联系人和联系方式都挂到网上公示了出来，还特地标注了10个特别事项。结果这个项目就以整体打包的方式成交了。买主将整个项目一次性拍下来后，立马就跟行政机关签了新的《特许经营协议》，这就把划拨土地和经营权续期这些烦心事都给解决了。针对这个公益项目涉及的多部门协调问题，法院还联合了渝北区政法委、城管局等好几个单位开了7次协调会。最终他们达成共识：把土地使用权、地上建筑物还有特许经营权全都纳入拍卖标的里面去这样就能让买受人在一天之内同时拿到土地证、房产证还有特许经营证，大大减少了后续的麻烦。 根据规划，这个项目建成后会包含9栋简易停车楼在内，预计能新增超过1000个车位呢。还有公共卫生间、消防室这些公共服务设施也会配备齐全。这个立体停车楼投用之后啊就能直接缓解碧津公园以及周边商场小区的停车压力了。市人大代表和市政协委员在现场也给了很高的评价呢！他们说法院这次是把党的二十大精神转化成了善意文明执行的实践用这种专业化精准化的处置方式给重大民生项目按下了重启键值得点赞。 事情还得从2016年说起。当时渝北区城管局通过招标引入了一家科技公司来建设这个立体停车楼。条件是项目竣工验收之后这家公司可以独享333个月也就是大约28年的特许经营权；土地性质是划拨的到期后无偿收回地上的构筑物则无偿移交给政府指定的事业单位或者国有独资企业。 不过没想到在2019年这家公司因为债务危机停工了。护坡止水幕布露出来了泥土也往下滑落不仅威胁到了游客的安全还让周边居民本来就“一位难求”的停车难题变得更严重了。因为项目被好几家法院轮候查封还涉及工程款、融资租赁、经营借款等多重纠纷不管是怎么想办法都难以落地解决。 最终还是通过司法处置把“烂尾”变成了“重生”的三步棋搞定了这个事儿！ 整个过程总共花了12次踏勘8次召开专业法官会议4次踏勘还把权证合同审计报告等材料收集整理了36份才为拍卖奠定了证据链。