作为国家级自由贸易港建设的重要载体，海南陵水黎安国际教育创新试验区正吸引越来越多优质企业入驻。近日，龙光集团宣布首次在陵水落子，投资开发龙光·天境海岸项目，为该区域旅居产业和城市功能完善带来新发展机遇。 陵水位于北纬18°以南，与夏威夷、迈阿密、巴厘岛等世界知名度假地处于同一纬度，拥有优越的自然生态条件。项目依托陵水蜿蜒的海岸线，规划占地259333平方米，总建筑面积60万平方米。首期用地78731平方米，建筑面积183589平方米，容积率约1.5，绿地率约40%，在开发强度与生态保护间取得平衡。 产品上，龙光·天境海岸提供多元化的住宅选择。首期规划669套高层和259套多层住宅，共928套。高层住宅面积105至147平方米，主要为三房两卫和四房两卫户型；多层住宅面积141至478平方米，满足不同客群需求。高层采用精装交付，多层采用简装交付，预计2023年6月交房。根据位置和景观差异，均价16000至30000元/平方米，总价201万元起，首付61万元起，让中等收入家庭也能实现亲海居住梦想。 项目位于黎安国际教育创新试验区，区位优势明显。作为园区内唯一在售住宅项目，龙光·天境海岸毗邻高校，可享受试验区内体育场、图书馆、K12国际学校、三甲医院、商业等全方位配套。项目距青岛大学附属医院海南分院约4.5公里。占地250公顷的滨海公园就在周边，拥有足球场、极限运动场、网球场、顺潮书院、望海驿等设施，为居民提供休闲、运动、娱乐一体化的生活配套。 从资源禀赋看，陵水拥有丰富的旅游度假资源。南湾猴岛、呆呆岛情人崖、海棠湾免税购物中心、分界洲岛等景点众多，为旅居产业发展提供坚实基础。龙光·天境海岸三面看海，享受山林、湖、海湾五重生态景观，充分反映了陵水"珍珠海岸，美丽陵水"的品牌特色。 龙光集团作为全国知名开发商首次进驻陵水，投资规模大、产品定位高，将有助于提升当地房地产品质标准，推动旅居产业整体升级。项目配套的龙光智慧服务物业团队，为业主提供专业化、智能化的居住体验。
龙光·天境海岸项目的推出，既反映了海南自贸港建设的成果，也反映了后疫情时代人们对品质生活的追求。在"房住不炒"政策框架下，如何平衡旅居地产开发与生态环保——实现可持续发展——是海南国际旅游岛建设的重要课题。该区域的发展前景，不仅关乎单个项目的成功，更将为中国热带滨海城市的转型升级提供有益借鉴。