梅李那边最近要新开一个纯新盘，1.2的容积率，听说是4月份就出公示了。要是照这个容积率来看，应该会是洋房或者叠加这类的房子。不过我听说开发商那边可能打算做成纯联排别墅区，这种在梅李或者整个常熟市场都比较少见，大家可以期待一下。 我再给你们讲一下这块地的详细情况。梅李镇2023B-014地块在通江路北边、江夏路西边，面积不算大，9133㎡。起始价5205万元，容积率1.01到1.2。最后成交的楼面价是4749元/㎡。这位置就在通江路和江夏路交叉口附近，银河苑一区二区中间。周边配套挺齐全的，平时购物、休闲娱乐都挺方便。 这片区域属于梅李比较中心的地方。项目旁边有苏杭时代、万悦广场还有很多沿街商铺。门口的通江路直通梅李大梦想城、新天地广场这些地方。往南去聚沙园也很方便。不管是上学、看病还是日常购物，基本都能在2公里范围内解决。 最近几年梅李在售的项目不多了，现在好像只有悦江南花园还有少量小户型在卖。如果你是想改善生活的朋友，这块地出来后可以多关注一下。