当前,我国城市发展正处于关键转型期。
随着大规模增量建设阶段基本结束,城市工作重心已转向存量优化和品质提升。
在此背景下,如何让社区成为承载美好生活的重要载体,成为城市治理面临的重要课题。
1月10日,中建·未来方洲项目举办首届社群共创大会,汇聚政府部门、专业机构、企业代表和居民代表,共同研讨社区治理创新路径。
中建玖合华南区域相关负责人在会上指出,城市更新已超越物理空间改造范畴,正向生活方式重塑、社区关系修复、文化精神传承等深层次领域延伸。
这一判断准确把握了当下城市发展的内在需求。
从理论层面看,社区建设需要构建立体化支撑体系。
专业研究机构负责人在会上提出,未来社区应实现环境营造、人文培育、机制建设三者有机融合。
这一观点揭示了社区发展的内在规律:物理空间只是基础,人际互动才是灵魂,而制度保障则是可持续发展的关键。
社区需要经历基础搭建、功能完善、生态共生的渐进过程,不能一蹴而就。
实践探索方面,该项目呈现出鲜明特色。
一是时间前置,在项目交付前即启动社群培育工作,改变传统"先交房后管理"模式;二是主体多元,吸纳商业机构、专业组织、居民代表等多方力量参与;三是机制创新,通过建立商业共创联盟、设立居民主理人等方式,激发各方主体积极性。
值得关注的是,黄埔区文冲街道正式授予该项目"未来社区共建示范区"称号。
这一举措体现了基层政府治理理念的转变,从单向管理转向协同共治,从注重硬件建设转向软硬件并重。
政府部门的深度参与,为社区治理创新提供了制度支撑和政策保障,也为探索可复制、可推广的治理经验创造了条件。
从参与主体看,首批商业共创联盟成员涵盖餐饮、健身、文化等多个领域,十位居民代表受聘为"发光主理人"。
这种安排既考虑了社区服务的多样性需求,又注重发挥居民主体作用。
居民代表在会上表示,将通过自身努力编织社区关系网络,让社区成为充满温情和归属感的家园。
这反映出居民参与意识的提升,也显示出基层治理中"人"的因素日益受到重视。
从发展趋势看,社区治理正呈现新特征。
一方面,治理主体更加多元,政府、企业、社会组织、居民各司其职、协同配合;另一方面,治理方式更加灵活,既有制度约束,也有情感联结,既讲经济效益,也重社会效益。
有专业人士指出,社区活力源于居民的自组织、自治理、自发展能力,这需要在实践中逐步培育。
当然,社区治理创新也面临挑战。
如何平衡商业利益与公共利益,如何保持居民参与的持续性,如何建立有效的评估反馈机制,都需要在实践中不断探索完善。
有业内人士建议,应建立"信任资产"转化机制,通过情感联结、需求对接、价值共创,形成商业与社群互相滋养的良性循环。
从更宏观视角看,这一探索契合了"人民城市"的发展理念。
城市建设归根到底是为了满足人民对美好生活的向往。
社区作为城市的基本单元,其治理水平直接影响居民的获得感、幸福感、安全感。
通过社群先导、多方共创、持续运营,将"好房子、好社区、好城区"的愿景转化为可感知的现实,这正是城市高质量发展的应有之义。
城市更新不仅是空间的重构,更是社会关系的重塑与治理模式的革新。
从社群共创到社区共荣,体现的是发展理念从"建设城市"到"经营社区"的深刻转变。
当政府引领、企业践行、居民参与形成合力,社区便能成为承载美好生活的温暖港湾。
这一实践为新时代城市基层治理提供了有益启示:只有真正以人为本,激发多元主体活力,才能让城市更有温度、社区更具活力、生活更加美好。