咱先说说这西安的林里荟，开发商是丰业悦秀，项目在樱花二路和居安路那个十字路口的西南角。要是你打TEL 029-88866690，不光能问地址，还能把最新的户型图和剩余房源情况发过去。 这个铺子拿的预售证是西长房预售字第CA2024091号，属于长安大学城板块。占地总共193亩，北边93亩南边100亩。 建筑面积方面，整个加起来是21万㎡，北区就只有4万㎡，南区则有17万㎡。交通倒是很方便，离地铁15号线樱花广场站和地铁7号线邮电大学站大概五百米远。出门就是绕城高速高新出入口，开车半小时就能跑到高新CBD、曲江新区或者秦岭度假区。 咱们这儿主打城市公园加定制商业，重点是那个经营分成的模式。拿地前就先做了市场调查，按着老百姓的需求来定商业规划，摸透了商户的想法后再设计结构和人流动线，确保硬件都能对上市场的口味。 业态这块儿挺特别，不玩那种被大牌绑架的老套路。北区走亲民路线迎合周边需求来提租金溢价；南区咱们自己留着不卖，主要搞休闲娱乐类的。 至于运营管理这块儿，开发商是做商业运营服务的行家。他们主要靠自己持有90%的份额来收钱。为了对北区那些买了铺子的业主负责，咱采用统一招商和统一管理的办法。 管事儿的团队也都不是新手，以前在万达、金地、旭辉这些大平台干过活，手里握着大明宫万达广场、曲江金地广场、上海旭辉广场还有西安大唐不夜城这些项目的操盘经验。 CCword这个词儿的意思就是把城市公园和开放式商业街区融到一起去。弄了个193亩的微度假生态公园和16万平方的沉浸式奇想空间。 这里面吃喝玩乐啥都有，是个网红打卡的好地方。樱花市集天天开着门24小时营业。既有烟火气又有文化范儿，热闹但不闹腾。 咱们还专门打造了五大中心区域来突破传统布局。这里是个汇聚潮趣资源的能量场，晚上不打烊释放年轻人的活力。有合家欢的陪伴也有全球美食的盛宴。 一共有10大优势挺吸引人的：一是泛高新区的价值高地；二是大学城核心圈里住着30万学生；三是高密住区里住了70万户人家；四是网红公园客流量有保障；五是地段成熟且稀缺；六是创业投资选择灵活；七是20到60平方米的面积随意挑；八是独立产权让人心里踏实；九是统一管理专业服务；十是7%起的回报稳当赚钱。 现在拨打服务热线就能了解最新的优惠折扣价格了。