博时招商蛇口产业园reit开了个说明会

3月27日，博时招商蛇口产业园REIT开了个说明会。管理层在会上说了，现在深圳和光明区市场供需情况不太行，供应一直在增加，需求却有点疲软。不过呢，管理层还是觉得挺有希望的。他们说，光明区供给虽然大，但还是有增长空间的。到2025年底，光明区工业园区存量大概有2700万平方米，其中2025年新增了约200万平方米，预计2026年还会维持在100到200万平方米之间。需求方面整体降温了，但跨区域来的客户多了，特别是南山、福田、罗湖和宝安这些地方的客户，因为地铁13号线明年通车会更多。另外新兴产业客户多了，大家对空间质量和成本要求也高了。管理层觉得这正好发挥招商蛇口的优势。记得博时招商蛇口产业园REIT2026年新增规模预计还在100到200万平方米之间呢。