咱们来聊聊奢侈品行业的那些事儿。大家都知道经济不景气，可像 LVMH 和开云集团这种大佬反而开始大肆扩张，直接把线下门店开到了欧洲。智通财经APP 观察到，尽管行业整体增速慢了下来，可是那些大牌子的母公司，不管是古驰还是芬迪、宝格丽，去年在欧洲新开了不少店。全球房地产经纪公司戴德梁行搞了个统计，说欧洲那些顶级奢侈品街区去年新开的店数量直接涨了 13%。这里面 LVMH、开云集团还有历峰集团的牌子占了将近三分之一。 2025 年整个欧洲一共开了 96 家新店，比前年多，但还是比 2023 年少点。巴黎本来因为奥运会这事儿有点麻烦，开店数没上去，不过这波热潮里，巴黎的新店还是占了总量五分之一以上。现在大家都在琢磨怎么留住挑剔的消费者，毕竟全球经济看着不乐观，大家买东西也没那么冲动了。 戴德梁行直接点出实体店现在成了大杀器。他们 EMEA（欧洲、中东及非洲）地区的零售研究头头 Sally Bruer 说了：“实体店的战略地位在涨，没在跌。”今年 1 月的时候 LVMH 还发话说圣诞假期卖得不太好，说 2026 年也没指望好转，给大家心里泼了一盆凉水。到了去年第四季度这家公司有五个部门三个没达标，老板 Bernard Arnault 就告诉投资者要省着点花。 同一时间开云集团的古驰销售额也跌了 10%，不过这已经是两年来最少的跌了。所以你看啊，奢侈品店去年在欧洲的数量涨了 13%。但这里面有一半是高端衣服配饰这种的店开出来的，香水品牌也跟着扩张。Bruer 还说：“今年有 6 家香水管店开张了，还都在巴黎。”香水这东西便宜点好上手嘛。 最活跃的还得是 LVMH 自己；后面跟着开云集团，圣罗兰和葆蝶家各开了两家。报告里还补了一刀说历峰集团这种原来猛的不行的公司今年也放慢了速度。 热门街区的地儿太抢手了，租金压力也上来了，去年租金涨了 3.5%。戴德梁行伦敦的负责人 Duncan Gilliard 说最近咨询的人也没少，“如果交易量真的下滑了，那也是因为地儿不够用了”。