今日五宗地块成交中，锦江区川师板块7.4亩宅地由四川联投以15800元/平方米的底价竞得；这块地虽然面积不大且靠近高压线，但区位优势明显：紧邻小雅公园、李劼人故居等文化地标，地铁7号线覆盖范围内，周边还有成师附小等优质学校。值得关注的是，距此2公里的攀成钢地块上月曾以23%溢价成交，同一板块内不同地块的市场热度差异明显。
土地市场的温和回升，既是需求修复的结果，也是各方守住风险底线的体现。未来决定市场走向的关键不在于溢价高低，而在于城市更新推进速度、公共服务兑现力度以及住房供给品质的提升。把"稳预期"和"高品质"落到实处，才能让土地成交的"稳"更好转化为民生居住的"安"和城市发展的"进"。