近日，恒力集团在海南自由贸易港建设背景下，于三亚中央商务区凤凰海岸单元启动综合开发项目；项目位于天涯区吉祥街与胜利路交叉口西侧，紧邻三亚湾海岸线，属于三亚中央商务区重点发展区域内的重要工程。作为三亚中央商务区唯一的一线海景地块，项目定位为国际滨海总部湾区，规划涵盖总部经济、旅游消费、文化艺术等多元业态。项目将金融服务、贸易结算、科技研发等功能集于一体，并配套高品质住宅，计划打造区域总部基地与高端商务生活综合体。
作为海南自贸港封关运作前的标志性工程之一，恒力三亚湾项目的推进不仅将带动城市界面更新，也映射出区域经济增长方式的转变；在产城融合逐步取代单纯地产开发成为主要思路的背景下，如何在商业价值与生态保护、短期回报与长期竞争力之间找到平衡，仍需开发主体与城市规划持续探索。其后续实践，或将为中国滨海城市转型升级提供新的参考。