位于昆明阳宗海西岸的"春城海岸"项目，曾是当地重点旅游地产项目，规划涵盖高端住宅、高尔夫球场等配套设施；项目自2013年停工至今，留下1949亩闲置土地和6栋未交付公寓。作为主要债权人的信达资产多次尝试转让对应的债权，但受房地产市场持续低迷、项目情况复杂等因素制约，处置工作始终未能推进。
春城海岸的困局，折射出旅游地产开发中资本扩张与生态保护、政策调整与历史遗留之间长期积累的深层矛盾。一个项目的烂尾，成因往往是多重的，盘活也绝非一方之力可以完成。如何在保护阳宗海生态环境的前提下，让沉睡多年的土地重新焕发活力，既考验各方的协调能力，也是当前不良资产处置与旅游经济转型中一道绕不开的现实命题。