问题显现 最新监测数据显示，2026年2月杭州市区土地成交面积同比大幅下滑，当月仅余杭区成交0.2万平方米商业用地，涉宅用地连续第二个月“零成交”。与2025年四季度涉宅用地月均成交量超过20万平方米相比反差明显，显示土地市场阶段性降温。
土地市场是城市经济运行与住房供需的重要“晴雨表”。2月涉宅地“空窗”更多体现供地节奏的阶段性调整与市场回归理性；3月两宗涉宅地的推出，将检验核心板块的承接能力与市场信心。保持供地有序、规则清晰、强调品质导向，推动住房供给从“有房住”向“住得好”升级，有助于稳定预期并夯实城市高质量发展的基础。