大家别光顾着忙别的事，有空赶紧看看自家小区电梯的年龄几何。老旧住宅里的电梯逐渐显出老态，换新改造成了刻不容缓的大问题。到底怎么拟合同才不会吃亏？广州市市场监管局把《广州市住宅老旧电梯更新委托合同示范文本（试行）》给拿出来了，这可就给咱们这些业主们指明了方向。 新电梯装上去要让人看明白，合同第一条就直接把品牌型号、合格证编号这些信息全摆出来。老电梯拆下的导轨、对重块到底留不留？这个得双方坐下来好好商量着办。付款方式也讲究灵活又安全，还专门为了可能会有的“超长期特别国债补贴”留了条款。施工单位要是没证肯定不行，得把许可证编号和有效日期都写上。 现场施工安全得责任到人，项目负责人、技术负责人、安全员这几个关键岗位都得到位。质量这一块也有保证期限，只要没超过5年出现问题，施工方就得免费修理或更换。要是咱小区也正准备换电梯，记得用这份新合同办事。 填合同的时候千万别马虎，每一项内容都得仔细写好，特别是电梯参数、付款时间这些关键的信息。《电梯配置参数、功能表》和《电梯更新施工安全承诺书》都是重要的附件，得让乙方认真填好。甲方和工地现场的联系人电话都要留好，一旦有事能随时找得到人。