那天刚好是“三八”国际妇女节，先给各位女同胞送上祝福！“我爱问佳骏”这个活动特别有意思，女生们提了不少买房的问题，有的是为了给孩子以后上学铺路，有的是为了上班方便想换个大房子。 有个朋友问到，三塘那边到底算不算市中心？她老公在武林门工作，看中了宸鹭香舍这套房。中介说这个小区一套都没卖出去，老公就觉得三塘的配套不行，想换去申花。其实同是核心地段，有的小区一年能卖一百多套，有的却一套都成交不了，宸鹭香舍可能就是中介嘴里“最难卖的”。三塘离武林商圈开车不堵也就十分钟，比申花还要快一点。不过三塘的界面确实一般，发展预期也不太好。主要还是因为商业和学区都不太给力。除了安吉路新天地实验学校和观成武林这两个学区还算有热度，其他房子都不太好卖。宸鹭香舍挂在贝壳上的房源也才4套。房东惜售也是一个原因。你老公建议换去申花确实不错，不过价格会比三塘高不少。 还有位住在良渚的家长，孩子下半年就要上小学了，预算在450万以内。她在金地自在城和万科西雅图之间犹豫。自在城虽然老一点但位置和学区好，西雅图位置是个硬伤。从市场反应来看自在城热度更高，成交量也大。其实她对这两个小区的利弊都很清楚了。如果你更看重学区和位置，自在城就是最佳选择。 一个33岁的单身女性朋友暂时不想结婚但打算和父母一起住。为了上班方便想买朝晖这边500万左右的次新房或者新房。传统的朝晖基本上都是老小区了。浙工新村是新建的小区还不错，带电梯、水景和塑胶跑道，比周围老房子强多了。锦尚和品府在文晖板块品质好但超预算了。浙工新村毛坯交付可以自己装修。 最后一位住在萧山的女士手头有个小三室想卖掉置换主城区的大户型。总价预算在600万到700万之间或者卖掉现住房在主城买老破小给老人住。一步到位买套四室的学区房最好既能解决居住问题又能照顾到孩子的教育。六七百万在文教的文萃苑、华海园还有白荡海人家都能买到四房。如果你想买次新房也有“明石七子”中的东莱府、归锦府或者三塘的万家星城可供选择。如果操作起来麻烦不如先卖掉现住房再买个小户型学区房让老人同小区租房住也不至于太拥挤。