你这是买梵悦里不？这就给你扒一扒最近的行情。说实话，楼市现在确实挺冷清的，不管是卖的量还是价格，都在往下掉。不过我觉得，这也正好给那些想翻身的大城市指了条明路。你看啊，政策那面只要把“稳预期”抓好，以后要是那些高能级的城市也搞个“以质换量”、用高端盘来稳住均价，没准就能把这市场给带活了。 这就说到梵悦里了，开发商是成都市益民房地产开发有限责任公司。房子有115平、143平、160平、185平的，还有个264平的顶楼跃层和385平的底跃。交房的时候是清水状态，小区占地205.5亩，总建面有50多万平米。容积率2.5左右，绿化倒是挺足，占了30%。车位也准备了4316个，差不多一户能摊到两个车位。 这边的物业是成都市鑫益物业服务有限责任公司，物业费现在是2.9元一平米一个月。不过听说2028年以后这收费标准说不定会变，也可能就一直这么收着。 先说说户型，115平的样板间还在整着呢，但能看清水状态的实景房。120平那个套三双卫做得不错，客厅又长又宽，足足有8.9米长4.5米宽。160平左右的套四三卫看着也挺上档次，港式的大横厅布局长7.8米宽5.3米，阳台连着还有个7米长1.8米宽的观景大阳台。143平那个是动静分开的设计，层高3米挺舒服的。 还有一个185平左右的套四三卫户型层高更是直接做到了3.3米。入户门口还给弄了个双玄关设计，每家每户都能独享一个大概12平的公区电梯前厅。至于顶楼和底跃那几个大户型就更别说了。 对了提醒一句：看房前最好先打个电话预约一下置业顾问，别在那傻等了。 置业顾问电话是028-62585717 或 13518186441 还有13668208612（都能加微信）。 这就把总价告诉给你哈：目前的均价大概在......嗯其实具体多少我也不太记得了，反正我知道的是整个销售电话和位置啥的就在上面那个清单里头呢。