收房的时候得先看看密密麻麻的清单，别太慌。销售给了一张《交房费用明细》，看着挺吓人，别担心。把每项都拆开看，才能确保不多交也不少交。维修基金是必须交的，浙江这边标准是60元/㎡，你90元/㎡还在合理范围内。各省的浮动范围不一样，基本都不会超过房管部门公布的上限，签个字就好了。 契税得搞清楚系数对不对，首套90㎡以下1%，90到143㎡1.5%，144㎡以上2%。二套90㎡以下1.5%，90到143㎡2%，144㎡以上3%。国家最高封顶5%，你交的钱在范围内就没问题。 这三项直接别交了：天然气接口费现在国家规定禁止收取了。要是有开发商还想收，直接找物价部门投诉就行。装修押金物业收2000元是为了防止野蛮装修，合法但不合理。签合同的时候写上补充协议，缩短退还时间。垃圾清运费3元/㎡运走装修垃圾也可以砍价试试。 小额杂费也别忽视：公共能源费一年才120元是个底限。如果已经包含在物业费里就不用交了。不动产代办费开发商帮忙办理产权市场价300到1000元不等。全款的话自己去政务大厅办就能省下来这笔钱。 收房缴费记得这四步：先查当地物价局官网了解各项上限；再看看合同补充协议；收费要有出处；模糊条款拍照留证；拒绝白条收据。祝各位业主收房顺利！