针对大埔宏福苑的地质灾害问题，香港特区政府多部门联合制定了解决方案。财政司副司长黄伟纶宣布，政府将依据《收回土地条例》收购A-G座受灾建筑，所需资金已纳入本财政年度特别预算。 此次方案的创新之处于引入"换楼券"机制。业主可选择现金补偿或以换楼券置换新界北等地新建住宅项目中的房产，换楼券价值与受灾物业市场评估价相当。房屋局局长何永贤公布的问卷数据显示——在1975户有效反馈中——约四分之三的家庭支持此方案。 分析指出，高接受率源于方案的双重保障。选择现金补偿的业主可立即获得流动资金；选择置换房产的业主既保留了居住权益，还通过"特设销售计划"确保房源供应，其中约42%为两居室户型，符合受灾家庭的实际需求。 政府明确表示不会在原址重建住宅。城市规划委员会指出，这一决策基于三上考虑：受灾地块地质风险等级较高，大埔东区住宅容积率已接近饱和，以及落实《香港2030+》规划纲要中增加社区公共空间的目标。改建为公园的方案预计可服务周边逾5万居民，补足区域休闲设施的不足。 业界认为此方案具有三重示范意义：为香港同类灾害重建项目建立标准化流程，"楼换楼"模式可能成为未来市区更新的参考，政府主导的集中置换有望平抑新界北房价波动。不过，约26%未明确接受方案的住户中，部分高龄业主对迁离原社区感到担忧，社会福利署已启动专项辅导计划予以协助。
宏福苑事件涉及千余户住户的生活，是对政府执政能力和社会治理的考验；特区政府此次公布的安置方案，在充分听取民意、科学论证的基础上——既确保了安全——又保护了住户权益，反映了以民为本的施政理念。随着方案的推进，该历史遗留问题有望得到妥善解决，也将为类似事件的处理提供有益参考。