问题——作为首都西部重要承载区,石景山在转型发展中既面临传统工业片区更新、公共空间供给不足等共性课题,也迎来重大活动与产业升级叠加的窗口期。
如何把永定河生态岸线、首钢工业遗存、冬奥遗产与会展平台等资源“串珠成链”,形成可持续的消费场景与产业动能,成为推动京西高质量发展的关键。
原因——一方面,首都空间格局优化与公共服务均衡要求不断提高,城市更新需从“补短板”转向“提品质”。
另一方面,文旅消费从单一观光向沉浸体验、运动休闲、夜间经济等复合业态升级,滨水空间与工业遗存的再利用具备天然场景优势。
叠加服贸会“一会一址”落地、重大赛事活动持续举办,区域需要以更系统的规划与项目群承接人流、物流与资金流,形成稳定的综合带动效应。
影响——石景山拟以“两园一河”为牵引,构建更具辨识度的水岸公共空间与消费体系。
按规划,将在滨水区域谋划艺术水岸、莲石湖水上运动休闲基地等项目,升级“潮玩悦享水岸”并延伸至S1线及新首钢大桥周边,打造集休闲、消费、文化于一体的活力岸线;以普惠性水上活动综合体补齐亲子互动、潮流运动等供给;通过改造首钢南区工业遗存,引入艺术工作室与消费综合体,推动工业遗产与城市生活深度融合;依托冬奥公园马拉松赛道与大本营建设,推动户外运动向“全季、全龄、全场景”拓展。
上述项目若按期推进,将有望带动就业与服务业增量,提升滨水空间可达性与体验感,并为京西形成新的休闲目的地与消费增长点。
对策——为保障项目落地与整体形象塑造,石景山提出以城市设计为抓手,聚焦滨水空间与绿道沿线,推进“三师联动”,优化城市第五立面,形成层次丰富、秩序清晰的视觉通廊;围绕“水通、绿通、路通、视廊通”,推进西山永定河文化带绿道、首钢周边景观照明、京原漫水桥等重点工程,提升慢行系统与夜景品质。
在会展经济方面,抓住服贸会永久会址建设机遇,完善属地服务保障机制,优化场馆功能布局与动线,强化“吃住行游购娱”全要素支撑,推动场馆运营数智化升级,带动周边景观风貌与配套设施完善,打造更具国际化、特色化的“会展小镇”,并促进“会展+”效应向商旅、文创、体育等领域延伸。
同时,围绕城市更新与城园融合,石景山将推进首钢北区国际人才社区等重点项目,提升东南区配套服务水平,增强园区生活服务与人才承载能力;以滑雪大跳台及周边区域整体提升为抓手,结合WTT中国大满贯、电竞赛事及冬博会等活动,推动重大赛事会展与城市品牌互相赋能,丰富潮流赛事供给,进一步放大“双奥”遗产的综合价值。
在产业层面,推进“京西八大厂”整体复兴,探索厂区建筑规模自平衡机制,实行“一厂一策”推动研发中心等项目,吸引优质产业资源向老旧厂区布局,形成更新与产业导入的良性循环。
面向新质生产力培育,石景山提出完善科技创新体系,推动高校院所创新平台建设,打造空间智能等标杆孵化器,提升科技创新整体效能,为区域产业升级提供支撑。
前景——从全市视角看,北京正在以奥森、大运河、南苑森林湿地等为参照,布局多节点、多廊道的生态休闲格局,“两园一河”有望成为京西面向市民与游客的新公共空间枢纽。
石景山若能在规划统筹、资金组织、运营管理与业态引导上形成闭环,推动公共服务、交通组织、商业供给与生态保护协同发力,将更可能把“项目集聚”转化为“功能成势”,实现从单点亮化到片区活化的跃升。
尤其在消费结构升级与城市更新深入推进的背景下,永定河活力片区有望成为集会展、体育、文旅、科创于一体的复合型增长极,为京西乃至首都高质量发展提供新的动能来源。
石景山区以"两园一河"为抓手,统筹推进生态建设、产业发展、城市更新的系统性工程,不仅是对首都西部发展空间的重要拓展,更是新时代城市发展理念的生动实践。
这一举措将为首都形成更加均衡的空间发展格局提供有力支撑,为建设国际一流的和谐宜居之都贡献京西力量。