作为广州经济核心区，天河区近年来持续推动城中村改造，以破解城市发展空间瓶颈、提升居民生活品质。
2025年，该区已取得显著成效，冼村改造项目实现全部村屋“清零”，元岗村等4个新模式项目首期复建安置房启动，广棠片区完成近十年来最大规模土地收储。
数据显示，2025年1-11月，天河区城市更新固定资产投资额达342.33亿元，超额完成年度目标。
然而，城中村改造仍面临诸多挑战。
部分项目因历史遗留问题推进缓慢，安置房建设与居民回迁需求存在时间差，资金筹措和土地整理压力较大。
为此，天河区采取分类施策，针对不同项目特点制定差异化方案。
对“依法征收、净地出让”类项目，明确专项借款支出、协议签订等量化目标，落实专班制和责任考核；对政府收储类项目，加快方案编制和清拆进度；对旧模式项目，重点推动复建房验收交付。
此次改造计划将产生多重积极影响。
一方面，通过释放土地资源，为金融城、天河智谷等重点区域发展提供空间支撑；另一方面，改善居民居住条件，优化城市功能布局。
此外，固定资产投资的大幅增长将拉动上下游产业，助力区域经济稳增长。
展望未来，天河区计划通过“一项目一专班”“一节点一督导”机制，集中力量攻坚突破。
石牌村安置房建设、银河村环境整治等项目的推进，将进一步探索城中村改造与城市品质提升的协同路径。
若目标顺利实现，天河区有望成为全国城中村改造的示范案例。
城中村改造是一项复杂的系统工程,既考验政府治理能力,也检验城市发展智慧。
天河区以问题为导向,因地制宜推进不同类型项目改造,既体现了攻坚克难的决心,也彰显了以人为本的理念。
随着各项改造工作的深入推进,一个空间布局更合理、人居环境更优美、公共服务更完善的现代化中心城区正在加速形成。
这不仅将为广州建设国际大都市提供有力支撑,也将为全国超大城市城中村改造提供可资借鉴的"天河样本"。