这段时间，千禧城物业管理有限公司在给江山樾的小区发布了物业费下调的通知，把这个小区的物业管理费给从3.18元降下来到2.5元。这么一下子降下来，降幅就有21%。 不过仔细一看千禧城物业管理有限公司之前发的信，才发现这个小区欠的物业费总额居然高达480万。不但欠物业费，就连保洁保安员工工资以及电梯维保和公共水电这些费用都拖欠了好几个月，千禧城物业管理有限公司已经面临资金链断裂的情况。这让大家都很好奇，在这个情况下千禧城物业管理有限公司还是决定降价来让业主接受。 其实在前期有不少业主还是很配合缴费的，但是这两年情况就开始变差了。虽然业主欠了物业费，但不少业主认为这不是导致物业亏损的主要原因，他们怀疑开发商那边的商业物业费还没给清才是问题所在。前阵子有个投票结果显示，94%的业主都不想再续聘千禧城物业管理有限公司了，还有98%的人不满意现在的收费标准。 千禧城物业管理有限公司这次降价，除了希望大家能把费用交上来外，估计还有一部分原因是想保住自己的位置，别被换掉。实际上不光是这个小区遇到了这种情况，2024年以来不少城市的物业费都在下调，比如武汉、青岛、重庆和南昌等等这些城市都有很多项目把物业管理费给降下来了。 不过单纯的降价并不能解决问题，如果服务质量跟随着价格“跳水”，或者是根本性的问题没解决掉就没什么意义了。物业应该在平时多下功夫，给业主提供优质的服务还有公开透明的账目才能建立起长期合作的基础。