把时光的脚步拉回到1918年，天津和平区花园路12号诞生了一座洋房，它就这么静静地站在那儿。这座房子不光有青砖映着岁月的影子，洋楼里也藏着不少风华往事。它可是天津市文物保护单位、特殊保护级别的建筑，毕竟年头久了，曾经一度无人问津，成了一座闲置的私宅。直到2026年的马年春节前，“24H COLOR”这个新名字给它带来了新的生机。国企天津城投集团资管公司把它从藏在深巷里的旧宅变成了一个文旅新地标，打响了存量资产盘活的第一炮。 城投集团资管公司在这事儿上花了不少心思。他们拿着“在发展中保护、在保护中发展”的原则当尺子，全程盯着文保工作和修缮工程，生怕动了分毫那红砖清水墙、爱奥尼克柱和铁艺雕花。虽然修旧如旧，但在加固砖木结构、升级给排水系统这些关键地方也不含糊，用传统手艺加上现代技术搞定了。 为了找合伙人搞活这里，他们采用了先给房子做体检再招商的路子。现在这儿已经成了大家都爱来的地方，一楼开着咖啡简餐和中式茶室，二楼有艺术展览和二次元工作室。三楼那扇窗成了网红打卡点，白天人挤人，晚上灯光美。老房子不再是沉寂的了，反而变成了一个自带流量的文化客厅。 李吉甫旧宅从私人宅邸变成文化共创空间的过程里，最动人的就是把文脉传承下来了。到现在为止这里已经接待了约2.5万人次，大家的关注让津派文化更热了。接下来城投集团资管公司还想继续深挖文化内涵、优化布局，搞更多的策展和市集活动。李吉甫旧宅这一变身不光是为了好看，更是为了让天津的文脉永远传下去。 这家公司还给咱留了个悬念：他们到底还打算怎么做？就看接下来会不会有更多的好东西出来吧！