2026年，宝山区的A-01、A-02、A-04和B-01四块地，加上B-02这块地，一共5块土地要通过协议方式卖给开发商。这块B-02地块挨着正在修的18号线二期的康文路站，离地铁站特别近。地块的范围是东边到康宁路，南边到南蕰藻路，西边和北边也都有南蕰藻路围着。B-02这块地是用来盖普通商品房的，房子盖多密集有限制，每平方米的住房面积不能超过1.4倍的土地面积。它也算是2026年上海第一个通过协议方式卖出的住宅地块。从位置看，地块北边有庙行实验学校、庙行实验幼儿园还有庙行体育中心这些学校和体育场所，南边有宝山第二中心小学和陈伯吹实验幼儿园。 这个项目有好几个硬性要求。第一是B-02地块里面得留够至少3200平方米的地用来建公共服务设施。第二是建筑高度有要求，西北边靠河的地方房子不能高过45米，南边临街的地方不能超过55米，东边靠近大康路站的地方不能超过63米。整体来看要形成一个从地铁站到生态空间由高往低走的样子。第三是买地的人要掏钱做配套建设：（1）要把隔壁的05B-03幼儿园建好，建筑面积得有5232平方米，每平方米的建造标准不能低于8500元；（2）还得把A-01、A-02、A-04和B-01这四个区域的绿化做起来，包含规划好的两个驿站还有配套的2000平方米建筑；绿地每平方米的建造标准不能低于1500元；（3）还要把南蕰藻路这条500米长、24米宽的路修起来；这条路每平方米的建设标准也得达到3500元以上。