1月23日这天，广州市规划和自然资源局放出了个大消息，把位于天河区马场的一期地块给挂牌出让了。起拍价一报出来就吓了一跳，直接标到了186.44亿元。这是要给城市核心区动大手术，升级了。这地方占地面积挺广，足足有19.45万平方米，其中能出让的有17.4万平方米。你看它的位置多好，就在珠江新城、琶洲中央商务区和广州国际金融城这三大核心区域的正中心，绝对是块风水宝地。 要说这马场的历史可就久远了，1992年就建起来了，那时候可是中国内地搞赛马活动挺早的一个地方呢。后来赛马不搞了，这地方就变成了卖汽车、家居还有开饭馆的聚集地。可现在广州发展得太快了，原来那种乱七八糟的样子看着就落后了，空间利用效率低不说，业态还散得像一盘沙。 广州市政府早就盯上这块地了，决定把它改造成城市更新的重点工程。规划里说，要给这块地定个调，叫“国际商都消费地·人民文体新客厅”。咱们得搞超过10公顷的大公园，弄条南北贯通、东西联动的生态文化廊道出来。 这种开发方式特别新奇，不光有公园、商业、体育这几样东西堆在一起搞复合开发，中间还得弄个大公园嵌入高端消费、文化体验这些场景进去。还要搞数字办公、未来社区、智慧运动这些新花样。以后这地方就不是白天人挤人晚上没人的样子了，要变成整天都有活力的样子。 局里负责人也说了，这次开发是广州破解大城市低效用地问题的一次大练兵。以后这块地就不是单纯的历史记忆了，要变成集工作、生活、休闲、消费于一体的大实验区。 有专家分析说啊，这次这么高的起点拿地儿，不光说明广州想赶紧更新中央商务区的决心大，也给咱们中国那些大城市的老房子改造提供了一个不错的路子。城市化现在都不兴盖新房了，都在琢磨怎么把旧房子盘活用好。 从赛马场到城市新客厅的转变真是太大了！这片地承载着广州过去的历史记忆和未来的希望。等项目做起来了，这地方就会以那种开放又有创意的样子给广州建设国际一流城市中心加点猛料！