这个大家，4.85万一平的福田人才房这次终于开售了！昨天福田区住建局发布了河创智都大厦的配售公告，这次一共推出625套房源，包含约70平方米的两房和90平方米的三房户型。这个价格真的给人心动，咱们一起来看看吧。Part 1：河创智都大厦人才房项目今天正式开始配售了！首先给你们看一下认购申请时间：2026年3月24日早上9点到2026年4月6日晚上6点。房源概况给你们截个图来看。项目地址是在福田区福田街道皇岗口岸百合三路南侧，开发建设单位是深圳深港科技创新合作区发展有限公司。这次房源分布在1栋二单元、1栋三单元，总共有625套。两房户型有505套，建筑面积约70平方米；三房户型有120套，建筑面积约90平方米。项目的均价是48500元每平方米，这个价格不包括室内装修，但交付时室内是装修好的。预计交付时间是2027年9月30日。这次的认购条件分为四个队列，需要满足学历、户籍、社保和年龄等要求。另外还要符合没有政策性住房和没有自有住房或者5年内没有转让或者离婚分割记录等基础条件。具体条件我给你们介绍一下。第一个队列就是人才条件比较高的一些人：全日制本科及以上学历或者是归国留学的、技师国家职业资格二级及以上、高层次人才、高精尖缺人才如鹏城孔雀计划特聘人才等。户籍条件就是申请人和共同申请人都要深圳户籍。社保条件就是要在深圳连续缴纳社保三年以上。年龄条件是单身要年满35周岁结婚的话就没有年龄限制。第二个队列的人才条件跟第一个队列是一样的本科或技师或高层次人才。户籍条件就是申请人要深圳户籍配偶或者未成年子女可以不用是深圳户籍。社保条件就是配偶非户籍的要在深圳正常缴纳社保退休的不算还要申请人连续缴纳三年以上社保。年龄条件跟第一个队列一样单身要年满35周岁结婚没有年龄限制。第三个队列是比较低一点的人才条件：全日制专科学历或者中级及以上专业技术资格需要中专及以上学历紧缺工种技师或高级技师、技能竞赛获奖世界技能大赛国家级竞赛市级以上表彰人才如深圳市技术能手等户籍条件是申请人要深圳户籍配偶或者未成年子女可以不用是深圳户籍社保条件跟第二个队列一样也是配偶非户籍要在深圳正常缴纳社保退休不算还要申请人连续缴纳三年以上社保年龄条件是单身要年满30周岁结婚没有年龄限制。第四个队列是符合前三任意一个队列的条件并且家庭人口数是3人认购意向是三房户型。 申请材料方面大家可以通过线上提交住房认购申请表还有身份证明材料关系证明材料婚姻状况证明材料以及相应的学历或者技能证明材料等等详细信息我就不一一列举了大家可以看一下图片中的具体内容Part 2：这次看房方式线上和线下都可以预约看呢！如果有认购申请意向的话大家可以通过线上预约的方式到现场去看看！更多详情大家可以自己去了解一下哦！