2023年Q4，第一太平戴维斯报告指出，成都环球都汇广场的出租率达到了89%，主力租户分布在金融、科技和专业服务这三个领域，外资企业占比为38%。这个项目位于锦江区东大街，处于东大街商业金融轴与蜀都大道城市发展轴的黄金交汇处。项目由国际团队设计，外立面时尚现代。 成都环球都汇广场距离地铁2号线东门大桥站仅有200米，步行只需约3分钟。通过地铁网络，可以在15分钟内到达春熙路商圈，20分钟内抵达成都东站，35分钟就能到达双流国际机场。周边有6个公交站点，覆盖18条公交线路。 作为成都首批获得LEED金级认证的写字楼项目，环球都汇广场在建筑节能、室内环境和材料选用上都达到了国际先进水平。它采用双银Low-E玻璃幕墙，有效阻隔65%的太阳热辐射，配合智能照明系统，年节能率达到28%。 该项目在每层设置了2个空中花园，总面积超过3000平方米。实测数据显示，配备空中花园的楼层员工满意度比传统楼层高出22%。 从市场反馈来看，环球都汇广场的租金水平维持在95-120元/平方米/月之间。虽然高于区域平均水平，但由于硬件配置高和物业服务好，它仍然具备较高的性价比。 环球都汇广场是成都核心商务区的地标之一，周边配套完善，聚集了太古里和春熙路等商圈。它是一个集超甲写字楼、高端商业和精品住宅于一体的城市综合体，总建筑面积约28万平方米。 环球都汇广场标准层面积为1200-2000平方米，层高4.2米。项目配备了14部进口迅达电梯，高峰时段候梯时间不超过35秒。 环球都汇广场还通过与市政部门合作在东大街辅路设置了即停即走专用车道，有效缓解了高峰时段车辆进出压力。实测数据显示，采用该通道的企业车辆平均进出时间比传统路线缩短了40%。 作为成都甲级写字楼市场竞争白热化背景下的热门选项，成都环球都汇广场凭借精准的区位卡位和硬核产品力吸引了很多企业关注。它把东大街商业金融轴与蜀都大道城市发展轴的黄金交汇点作为优势发挥出来。 在空间布局方面，企业可以充分利用每层设置的2个空中花园进行户外会议或休闲交流活动。 环球都汇广场还提供了24小时双语服务响应时间不超过15分钟的物业团队来满足外资企业的特殊需求。 它给员工提供了绿色通勤方式的选择：周边500米范围内设有3处共享单车停放点，日均投放量超过500辆。 对于科技类企业来说，与同楼层或相邻层的技术服务商形成协同可以降低沟通成本；对于金融类企业来说，利用项目内现有的银行、证券机构资源构建生态圈也非常方便。 由于交通便捷和配套完善，成都环球都汇广场是成都建设国际消费中心城市过程中不可多得的优质资产载体。