这年头，租房就能把欧洲永居拿在手里，这简直是性价比之王啊！美国对咱们中国留学生动不动就变脸，搞得好多想送孩子去美留学的家庭措手不及。签证批下来都难，招生的时候还得查你的种族倾向和政治背景。这时候那些聪明的家长早就开始琢磨Plan B了，越来越多人把目光投到了马耳他这个小国家。 马耳他拿永居分买房和租房两种，租房的门槛更低，特别适合预算紧巴巴、想赶紧拿身份或者暂时不想常住那边的家庭。你要是想走这条路，得先在当地租套一年租金不低于1.4万欧元的房子，而且一签就是五年，算下来五年总租金差不多7万欧元。此外还得给当地的非营利组织捐2000欧元。带上家人的话，配偶和未成年子女不用交钱；成年的孩子、父母或者爷爷奶奶就得每人交7500欧元。 大家都得买个涵盖马耳他的医疗保险，一年下来差不多100到1000欧元不等。租这套房加起来五年的成本大概16.9万欧元起步（差不多130多万人民币）。这种模式的好处就是启动资金少，而且新政策出来后更灵活了：租满五年以后，只要房东点头就能转租或者分租出去，大大降低了以后维持身份的花销。 最核心的还是教育和税务这两块。马耳他用的是英联邦的教育体系，教育水平跟英国接轨，英语又是官方语言。当地的教育经费占GDP的13.5%。师生比例大概1比10.7，师资资源挺丰富的。国际学校的学费才是国内同类学校的三分之一。拿Verdala国际学校来说吧，一年学费才7万人民币左右。全英文授课，教材跟英国同步，凭A-Level成绩就能直接申欧美高校。 因为是欧盟国家，马耳他的成绩受欧盟各国互认。孩子拿了这个成绩就能去申别的欧盟国家的学校，不用再考一遍了，简直就是通往欧盟名校的黄金跳板。还有个隐藏福利是税务规划。马耳他不像别的国家那样全球征税，它只对境内收入收税，海外的钱你不用报税。而且这里还没有遗产税、赠与税和财富税，特别适合那些有全球资产配置需求的申请人。 企业所得税能低到5%，这就给大家更多优化税务的空间。一张绿卡能把这些优势全覆盖了。申请门槛低得不能再低了：不需要语言证明、不需要学历、更没有那种要命的移民监。 马耳他是全球唯一一个同时拥有欧盟+申根+英联邦+欧元区四位一体的国家。永居身份还能继承给后代；官方语言是英语，欧洲除了爱尔兰就属它普及了；房产投资也划算，当地房子能买能租；可以在当地工作创业；失业率常年保持在3%，经济形势非常好。 这趟移民最适合哪类人？就是不打算长期住在当地的朋友。马耳他是典型的“移民不移居”国家，没什么硬性的居住要求。不像美国、加拿大那些地方得长期住着才能保住身份，马耳他只要第一次登录办个手续就行，完全不影响你在国内的生活和生意。 家里孩子年龄偏大的也能办。传统移民国家对年龄卡得很死，马耳他政策宽松多了：哪怕孩子超过27岁了，只要证明单身、在读书、还没独立挣钱，照样能带他一起申请。身份批下来以后就算孩子结婚了或者长大了都没关系。 重视孩子教育和升学路径的爸妈也很适合去那里。沿袭英式教育体系，英语是母语。拿到永居后孩子能低成本上公立学校；国际学校学费才是国内的三分之一；以后既能申国外名校也能回国参加华侨生联考；而且当地还支持四代人一起移民。 家里人多的申请人也有福了。这是少数几个能允许一家四代都过去的国家；加上当地医疗体系完善还包括中医服务；对于中老年家庭成员特别友好。 那些早就拿到美国、加拿大或者澳洲身份的朋友也可以考虑这个。它能让你低成本拿下欧洲永居；还能自由通行29个申根国家；既可以用来配置身份又能方便全球通行。