有18家房企公布了2025年的销售数据，好消息是里面有13家实现了环比增长，比例超过了七成。中国海外发展和华润置地这5家企业，都拿到了去年单月最高的销售额。具体看数字，华润置地卖了400亿，中国海外发展快到400亿，招商蛇口也超过了250亿。 这局面跟政策、还有企业自己的努力都有关系。各地根据情况出了不少好的调控政策，开发商这边也拿出了充足的土地储备和成熟的运营能力。中国海外发展在上海、北京搞了不少差异化的项目，覆盖了高端改善和刚需住宅，这招挺管用，四季度销量一个月比一个月好。 再看全年的情况，保利发展拿了2500亿的销售额排在第一，中国海外发展、华润置地跟着后面冲上来。这些企业在区域布局上不一样，保利发展在广州拿了不少地，说明他们更看重核心城市圈。 专家觉得这数据很重要，能让市场稳住、让大家心里有底。那些销售额过千亿的公司抗风险能力强。大企业有资金优势能全国铺开，有些小公司就专注本地市场做适销对路的产品。 以后市场得往高质量发展转。只要城镇化还在搞、大家还想改善生活条件，房地产就有基础。以后得把产品质量提上去、服务做好点。 行业要稳下来需要政府、企业还有市场一起努力。只要守住底线、多满足老百姓的居住需求，房地产就会越来越成熟。