今天咱们聊聊上海徐汇区漕河泾开发区的桂中园，这家集科研、办公、商务于一体的综合性园区，总建筑面积约10万平方米。物业费由桂中物业统一管理，服务风格务实，保安24小时巡逻、设备维护及时、保洁阿姨每日清扫。园区周边交通便利，临近地铁9号线、12号线，餐饮、商业、会议中心设施齐全。租房热线是400-1828-021，中介勿扰。 招商中心也在这个园区里，联系电话同样是400-1828-021。温馨提示：看房需提前预约。 物业费分两块：基础物业费和公共能耗费。基础物业费每月每平方米10块钱，公共能耗费每月每平方米2块。停车费地面车位每月600元，地下车库每月800元。 报修后半小时内响应，小问题当天解决，大问题三天内给说法。绿化养护也很用心，香樟树、桂花树都是物业自己打理的。保洁阿姨每天要擦三遍公共区域玻璃。安全方面也不含糊，外来访客需登记身份证并刷门禁卡进出。 费用调整方面有规矩：每年年初做租户满意度调查，调整幅度不超过CPI增速。去年物业费只涨了2%。 空调使用时间早八点到晚八点周末节假日提前申请可延长；装修押金收三个月租金验收合格后半个月内退还；快递柜在园区门口24小时可取；大件快递保安帮忙搬上楼。 物业每个月10号前发账单到租户邮箱或自己取纸质版分项列清楚；要是有疑问随时找财务对账每笔开支都摊开来讲。 说到底桂中园的物业费贵不贵得看和谁比市中心那些动辄二十块的写字楼这儿实惠郊区那些五六块的园区这儿服务到位关键是不玩虚的这种风格在如今讲究效率的上海商界反而更让人放心招商中心电话同样是400-1828-021看房需提前预约感谢配合。