金桥壹中心，这次亮相的时候就给咱们浦东添了个大亮点。作为金桥开发区“十四五”规划的重点项目，这可是城市副中心建设的头一个作品，把金色中环发展带的未来蓝图给拉得更实了。这栋楼就在上海市浦东新区新金桥路和金科路交汇的地方，把技术平台、金融平台和生活服务平台都给揉到了一块，专门用来打造垂直创新办公社区。 先说位置，周边交通特别方便，挨着新金桥路和金科路两条大路，走路500米就能到轨道交通9号线台儿庄路站。门口还有8条公交线路，像573路、790路、961路这些车都能坐，想去哪儿都挺顺。 建筑规模也不小，一共占地1.7万平方米，盖起来有16.5万平方米那么大。其中地上有11.6万平方米，地下两层加起来是4.9万平方米。容积率做到了6.76，绿化率达到了20%，主要就是用来办公的。楼高248米，一共有46层。下面4层是商场和会议室，剩下的都是甲级写字楼。 写字楼分了4个区：一区从2层到6层还有8层到15层，配了6部电梯；二区是17层到26层，配了5部；三区是28层到36层，也配了5部；四区从38层到46层，还是5部。7层、16层、27层、37层这些层高是避难层和机房。设计师特意在顶楼和中庭空间上花了心思，既让采光好视野宽，也让环境更舒适。园区配套也全是围着企业创新转的，给入驻的公司提供了好多展示和交流的地方。