1989年3月，也就是当年的3月28日，《陶城报》这家国家级权威媒体正式创刊。后来，陶城报社还入选了第一批“国家级数字出版转型示范单位”。这家媒体坚持打造“行业智库、信息中心、渠道枢纽”，从2004年开始发布“中国陶瓷卫浴新锐榜”，到了2022年，又发布了“世界陶瓷卫浴100强”榜单，这份榜单是以企业营收作为客观统计依据的。2024年的时候，《陶城报》旗下拥有“陶城报”及“厨卫头条”全媒体传播矩阵，这是陶城报微信发布的第3850期内容，记者是彭小珊。 大家或许都看到了，美凯龙最近有了新动作。4月20到23日期间，2026佛山潭洲陶瓷展将在佛山潭洲国际会展中心举办。这次展览规模不小，有600家行业大牌参展，展示超过10000种新品。来自80多个国家和地区的专业观众都会到场，人数大概能达到13万左右。想免费领取参观门票的朋友，直接点击这里就行。 其实更值得关注的是，美凯龙对外进行了一笔投资。根据公开信息显示，美凯龙把1.4亿元人民币给了绿地集团成都金牛房地产开发有限公司。这次交易并不是美凯龙新注入的资金，而是通过“债转股”来保全资产。在这笔交易里，美凯龙直接拿下了25%的股权。 这就要说到绿地金牛这家公司了。这家公司成立于2009年，以前是由成都星远置业和绿地集团成都置业各持股50%。多年前，美凯龙关联方成都星远置业原本打算把旗下的“绿地金牛家居商场”卖给美凯龙，协议价是4.95亿元。美凯龙当时已经支付了2.48亿元的首付款。 可惜因为资产分割的问题一直没解决好，回购的事情拖了很久才导致双方产生了纠纷。为了防备这笔交易出现问题导致血本无归，美凯龙之前已经计提了数亿元的减值准备。直到2026年3月10日成都星远置业退出了项目公司之后，这笔悬而未决的债权才正式变成了明确的股权。 对于美凯龙来说，这笔交易实际上就是用股权来置换债权的过程。原股东退出后，新股东美凯龙入股就能拿到这25%的股份。这就像是把之前的纠纷给彻底解决了。 不过美凯龙现在的经营状况确实不太乐观。按照业绩预告显示，2025年预计归母净利润亏损会达到150亿元到225亿元之间。导致亏损的原因有好几个方面：家居零售市场需求减弱了；公司通过减免租金和管理收入的方式来稳商留商；战略和品类布局也在积极调整；为了吸引优质业态和品牌入驻还在拓展初期给租金和管理费优惠；这些都让租赁和管理收入受到了明显的影响。 而且因为未来租金预期发生了变化，投资性房地产的价值也跟着下降了不少。2025年投资性物业估值下调了大约126亿元到215亿元之间。在巨大的经营压力下，通过“债转股”来锁定核心商场资产的控制权或者影响力，防止前期投入打水漂，这或许也是美凯龙现在最务实的选择之一。 根据官方披露的数据来看（截至2025年12月31日），红星美凯龙独立经营的商场数量对比2024年底净减少了42家（包括自营商场和委管商场）。具体来说就是：红星美凯龙目前经营74家自营商场、218家不同管理深度的委管商场以及7家通过战略合作经营的家居商场；同时他们还以特许经营方式授权了19家特许经营家居建材项目（包括345家家居建材店/产业街）。 对比去年年底的数据发现：自营商场减少了3家、委管商场减少了39家、特许经营家居建材项目减少了14家。这也是这家企业为了适应市场变化做出的一些调整和改变。