大家听好了，南通镇准备把三盛璞悦湾的156间店面租出去，一共是10年的使用权。海西房产网发消息说，3月18日，福建省晨至信拍卖行把这事儿给公告出来了。他们受闽侯县南港振兴一乡村发展有限公司的委托，在公共资源交易中心通过网络竞价和现场拍卖一起搞。 这些店面的位置挺方便，就在闽侯县南通镇鑫洲路88号南港湾壹号，南通大道东边、北环西边，福通路南边、鑫洲路北边。这次拍卖涉及到的有1号到16号楼的一层和二层，还有5A、11A号楼的三层，总共156间，面积加起来有21857.34平方米。 注意了，这个价格只算头一年的租金。要是拍卖成交了，以后租金涨不涨可就按你们自己拍的来定了，和实际面积多少没关系。这块地本来是南通镇政府的，主要是拿来做商业用的。土地周围很干净了，“五通一平”都搞定了，2021年就建好投用了。房子质量看着还行，就是有些门窗坏了需要修修。 租期定了10年，头半年免租金。第一年你们只交6个月的钱。前三年每年的租金都按成交价格算，从第四年开始每年多交5%。租金是按季度交的，先交钱后用房子。买这个标的是不含税的，物业费、水电费那些杂费还得你们自己掏。 租房子的时候要记得按照国家规定和政府批的范围去干正经生意，消防安全什么的都得过关。到了2026年4月2日这天就要开始竞拍了。 我再提醒一遍：10点整准时开始网络自由竞价，一共30分钟；限时抢拍的时候一轮只有60秒；2日上午10点0分现场拍卖会也要在闽侯县行政服务中心负一层开始。大家记得看好时间别错过哦！ 特别要说明的是：这些房子虽然已经登记备案了，但还没办房产证。到底合不合你意自己心里要有数。拍中之后5个工作日内就要拿着确认书去签合同了。合同里还得交6个月的保证金呢（按第一年的标准算）。