近年来，随着成都城市功能外溢和公共交通网络加密，“以轨道带动城市更新、以站点串联生活服务”的TOD开发模式加快落地；位于城西的梓潼宫站上盖项目近期披露多项关键信息：项目依托地铁6号线站厅与社区直连的优势，周边还可换乘有轨电车线路，并与区域快速路、城际铁路站点构成多层级交通体系；产品定位以改善型为主，主推约133至154平方米精装洋房，采用一梯两户板式布局，突出通风采光与空间效率。
从“买房看地段”到“居住看系统”，TOD住区的价值不止在于离地铁近，更在于能否把交通、公共服务与日常生活高效衔接起来；对城市而言，TOD是提升空间利用效率与公共交通吸引力的重要路径；对家庭而言，TOD是一种以时间成本为核心的居住选择。推动TOD健康发展，关键在于把规划转化为可体验、可使用的生活品质，用确定性的交付与配套兑现回应公众对美好生活的期待。