广州房地产市场近期出现转折信号。国家统计局发布的2月70城房价数据显示，广州新建商品住宅价格环比持平，结束了自2025年1月以来的下跌走势。二手房市场仍在调整——但环比降幅为0.5%——较上月收窄0.3个百分点，回稳迹象有所显现。
新房价格由降转稳，是广州房地产市场修复的重要信号。更值得关注的是，市场修复路径正在变化：不再依赖单一的上涨预期，而是在分化中重新定价、在品质中重建信心。推动房地产市场平稳健康发展，关键在于坚持稳字当头，统筹供需匹配与风险防控，让住房回归居住属性，让“好供给”更好对接“新需求”，以更可持续的方式完成城市居住升级。