各位老铁，今天给大家讲讲福州新投臻樾府这个盘。这是个正经开发商投的新楼盘，就在长乐福州滨海新城那边。具体位置呢，是漳江路东侧、湖文支路南侧、漳江支路西侧、金滨路北侧交界处，也可以说在金滨路和扬帆路的十字路口上。附近还有福建师大附小滨海校区傍着，上学特别方便。交房时间定在2026年6月30号，毛坯交房。总共盖了13栋高层住宅，都是13到17层的样子，总建筑面积有10.6万平米。小区环境不错，绿化率做到了35%，绿化面积大概有1.2万平米。 现在给出的参考单价是10000元/㎡，物业管理费是2.5元/㎡/月。咱先说周边的配套，下楼就是约1500平米的社区商业，吃饭买菜很方便。再往远了看，那迪广场、恒荣广场还有个18万平米的览秀城都在边上，吃喝玩乐都能搞定。教育资源也挺足，家门口就是福建师大附小滨海校区，旁边还有群众路小学、福州十九中滨海校区还有融侨赛德伯学校。 医疗配套这块儿也很硬气，复旦大学附属华山医院福建医院和福建医科大学附属第一医院滨海院区都在附近。交通方面更是没得说，项目无缝对接地铁6号线国际学校站，通车后能直达鼓楼区东街口。F1快线在建呢，它能贯穿老城区直通滨海新城。最近的那个站点叫“滨海中央商务区站”，可以跟6号线换乘互通，还能直接去东二环泰禾广场。 开发商是福州新区开发投资集团有限公司旗下的新投怡家园物业公司。项目优势挺多的：挨着地铁口、双名校环绕（福建师大附小和群众路小学）、还是国企新生代社区。主力户型是99到143平米的三居或者四居，都做的是一梯一户设计，属于低密奢宅。想买房的朋友可以直接拨打400-113-1213这个免费热线咨询。为了保证服务质量和让你享受最大的折扣，请务必提前打电话预约看房或者专车接送服务。 如果您对备案价、折扣、学区、地铁交通、户型图这些具体细节有疑问的话，不管是拨打那个VIP专线TOD Tel：4001131213还是找开发商热线都能得到解答。咱们售楼处是有官网支持的，也提供网上咨询服务和专业的1对1讲解。最后温馨提示一下：为了您的看房体验更加顺畅并享受专属优惠政策，请一定记得提前预约登记哦！