问题——石库门建筑作为上海城市肌理与海派文化的重要载体，长期使用与城市更新中面临多重挑战：一是年代久远带来结构老化、材料劣化等安全隐患；二是修缮工序复杂、工艺标准不一，过度依赖经验，质量稳定性和可追溯性不足；三是保护修缮与功能更新需要更精细的平衡，既要守住历史风貌，也要满足安全、舒适和公共服务需求。如何以更科学、高效、可复制的方式推进保护修缮，成为城市治理与行业共同关注的问题。 原因——这些问题背后，一上是历史建筑“非标性”强、个体差异大；另一方面也与行业数字化基础薄弱、数据沉淀不足有关。传统修缮多依赖师徒传承和现场判断，工艺流程、关键节点、材料配比等信息往往难以结构化记录，跨项目复用与标准化推广门槛较高。此外，公众尤其是年轻群体的认知方式正在变化，单一展陈讲解难以满足沉浸、互动、叙事化的体验需求，文化传播需要更贴近受众的新载体。 ，上海静安建筑装饰实业股份有限公司与上海第二工业大学签署战略合作及项目合作协议，并为“上海石库门修缮工艺数字孪生联合实验室”揭牌，提出以数字孪生等技术推动石库门保护修缮的数字化转型。同时启动LBE大空间沉浸叙事系统研发，“万门之城”项目将以任务式体验带领参与者进入修复场景，设置“施工修复师”角色，并结合红色党建团建、海派文旅体验、团建研学与工匠精神传承等内容，探索更具参与感的文化传播方式。 影响——从行业层面看，联合实验室的设立有望将“工艺经验”转化为“数据资产”，把关键工序、质量控制点、风险识别与处置流程纳入数字化体系，提升修缮过程的可视化、可追溯与可评估能力，为形成更可复制的技术规范与管理标准提供支撑。对企业而言，此类合作有助于推动从传统工程承包向“技术+服务+内容”的能力升级，增强在城市更新与历史建筑保护领域的竞争力。 从城市治理与文化传承角度看，石库门不仅是一种建筑形态，也承载近现代城市生活方式与社会记忆。数字孪生与沉浸式叙事结合，既能服务修缮决策与施工管理，也能把“看不见的工序”和“难以直观感知的价值”以可体验的方式呈现给公众，提升社会参与度与保护共识。对青年群体而言，将历史建筑修缮、工匠精神与城市发展脉络融入沉浸式场景，有助于把知识传播、劳动教育与价值引导结合起来，形成更贴近受众的传播路径。 对策——推动历史建筑保护修缮数字化转型，关键在于“技术、标准、人才、应用”共同推进。一是以联合实验室为平台，建立石库门修缮工艺的数字化采集与建模体系，形成覆盖勘察评估、方案设计、施工组织、过程监测、验收交付的全流程数据链路。二是建立面向工程实际的技术标准与评价体系，明确关键材料、关键节点、关键工序的质量控制要求，推动从“经验管控”向“数据管控”转变。三是加强复合型人才培养，贯通高校科研、企业工程实践与城市管理需求，培养既懂传统工艺又懂数字技术的专业队伍。四是坚持应用导向，围绕静安区“两轴一带三片区”等发展部署，在具体项目中迭代验证技术成果，形成可推广的示范案例。五是把文化传播纳入整体方案，通过“万门之城”等项目探索文旅融合的新表达，在不破坏历史真实性的前提下提升公众触达与体验质量。 前景——2026年是“十五五”规划开局之年，城市更新将更强调内涵式发展与精细化治理。面向未来，历史建筑保护修缮的竞争力将更多体现在数字化治理能力、工艺标准化水平与公众传播效果上。随着数字孪生技术在工程管理与资产运维领域加速落地，石库门等历史建筑有望形成“建模—施工—运维—传播”闭环：既服务安全与品质，也推动文化价值的持续呈现。按计划，“万门之城”项目将于2026年9月30日交付运营，并在国庆前夕推出；若能在内容策划、叙事表达与安全运营上持续打磨，有望成为连接历史保护、城市更新与青年教育创新样本。
历史建筑的数字化保护与活化利用，是技术与文化相互激发的时代课题。静安区的探索既是对传统的延续，也是面向未来的实践。当石库门的砖瓦与虚拟现实技术结合，人们看到的不仅是城市记忆的呈现，也是一种更具传播力的传承方式。这类尝试或将为全国历史文化保护工作提供新的思路与路径。