自从“十五五”规划开了个头，各地的发展又有了新动向，大上海都市圈的话题热度一直居高不下。江苏和浙江的不少城市也在忙着建自己的都市圈，结果搞得大家的地盘有点重叠。 最近，上海都市圈的国土空间规划草案终于出来了，咱们一块儿瞧瞧这里面的门道。这次扩容把目光投向了三省十三城，泰州、盐城还有宣城都进了名单，这对周边地区来说可是个天大的好消息。 从空间布局上看，这回的结构是“6 6 1”，江苏出了6个城市：苏州、无锡、常州、南通、盐城和泰州；浙江也有6个城市：杭州、宁波、湖州、嘉兴、绍兴和舟山；剩下的安徽只有宣城一个城。这样一圈画下来，基本上把长三角的核心地带都罩住了。不过呢，核心区和外围区还是分得挺清楚的，像盐城、宣城还有杭州的部分山区，就被划入了半径300公里左右的外围圈子里。 为了把这一圈子的关系盘得更紧，规划还首次给上海周边的区域分了个方位。北边是长江口那块儿，主要靠南通往北辐射泰州和盐城。东边是沿着海岸往东海那边走。西边就是围着太湖转的苏南和浙北。南边则是杭州湾一带。 从辐射的廊道看，上海打算通过六条大通道往外输送能量。北边那条主要是通过南通和苏州，把整个江苏带动起来。中间那条经过湖州和嘉兴，一直通到安徽的核心地带。南边那条跨过杭州湾，直奔宁波和舟山的海洋区域去了。 说到文化方面，长三角这一块可是国家文化发展的根脉所在。规划里提到要通过两条国家公园文化带提升实力，一条沿着长江走，一条串联起大运河上的几个名城。 这次还公布了六个新的组团来支撑交界地区的发展。西边的白茅岭农场附近要做成一地六县的格局。中间那块靠示范区和通道做文章。东边的沪苏通、嘉昆太、沪舟甬这些地方要实现协同发展。 再看看房价这块儿情况。一月份上海整体都涨了，中心城区表现尤其抢眼。黄浦区房价冲破了10万大关，环比涨了超4%。徐汇、静安、虹口这些区也都在涨。苏州领涨江苏涨了4%，常州和泰州也涨了1%。 反倒是南通和盐城有点弱。南通环比跌了4%，同比更是跌了19%。 浙江那边杭州和宁波也在涨。杭州环比涨了超过7%，平均单价已经冲到了3.6万，是圈内数一数二的水平。 大上海都市圈的大幕已经拉开了。大家觉得这里面哪座城市最有潜力？房价还会接着涨吗？欢迎留言说说你的看法。