消防设施老化问题日益凸显 记者从北京市消防救援总队获悉，当前全市正对75个高层住宅小区开展消防设施隐患挂牌督办整改工作；这些被纳入整改范围的小区涉及全市14个区，建成时间跨度大，从1987年至2020年不等。消防设施隐患主要集中在室内外消火栓、火灾自动报警系统、防排烟系统和自动灭火系统等关键领域。 兴华园小区是此次整改工作中情况最为复杂、隐患最为突出的典型。该小区建于2002年，拥有8栋高层住宅楼。虽然建设之初各项消防设施均符合规范要求，但随着时间推移，大量设备出现老化损坏现象。到2024年底，小区大部分消防设施已无法正常运行。大兴区消防救援支队防火三大队副大队长邓春雷介绍，检查发现兴华园小区存在6上安全隐患，包括室内消火栓无水、常闭式防火门闭门器损坏、火灾自动报警系统失灵、自动喷水灭火系统失灵、防排烟系统失灵以及疏散指示标识缺失。这些隐患任何一项都可能在火灾发生时造成严重后果。 资金困难与创新破解 消防设施改造工作首先面临的是资金瓶颈。兴华园小区属于商品房与回迁房混住的复杂社区，因管理混乱和历史原因，公共维修资金难以快速启用。清源街道平安建设办公室副主任李青林表示，居民安全是底线，隐患整改不能拖延。为此，清源街道自筹资金1200万元，启动针对辖区包括兴华园在内的多个小区消防设施的综合维修工程，其中兴华园投入400余万元，于2025年1月开始动工。 该做法表明了地方政府在消防安全上的坚定态度。面对公共维修资金启用困难的现实，街道办事处主动承担责任，以政府投入撬动社区安全升级，为其他类似小区提供了可借鉴的经验。 整改工程成效显著 目前，兴华园小区的整改工作已进入收尾阶段，最晚于今年2月初完工。整改涉及的工程量巨大。因年久失修，8栋高层住宅的消火栓管道都已锈蚀。此次整改共更换钢管1500米，其中室外铺设800米，室内除了更换700米钢管外，还重新安装了消火栓箱和消火栓共600套。 除了消火栓系统，其他消防设施也得到了全面更新。8栋高层住宅共安装烟感报警器850个、手动报警器875个、应急广播喇叭286个、常闭式防火门及闭门器120套。电气配线与配管总长度达28300米。这些数字背后是对每一个细节的严格把控。 记者在现场看到，8号楼作为最早完工的楼栋，崭新的墙壁消火栓已经"上岗"，消火栓箱上贴着物业检查记录表。消防人员随机测试发现，新更换的消火栓水压正常，消火栓箱内的消防水带、水枪等装备一应俱全、完整好用。楼道内还安装了手动报警器、烟感报警器、应急广播喇叭、常闭式防火门和疏散指示标识等多种设施。经过抽查测试，更新的消防设施均能正常运行。 时间就是生命的启示 为了让小区居民更直观感受消防设施完整好用所带来的安全提升，大兴区消防救援支队黄村消防救援站的队员开展了一场救援演练。演练假设8号楼的10层起火，对比了墙壁消火栓有水和无水两种情况下的救援效率。 在消火栓无水的情况下，消防员需先连接室外消火栓和消防水罐车，然后携带一盘盘水带，从一层接力铺设至10层。3名消防员拼尽全力，用时3分48秒。而在消火栓有水的情况下，消防员无需一层一层铺设水带，直奔9层，从消火栓箱里接出水带后，便能投入到10层的灭火战斗中，用时仅为1分36秒。两者相差2分12秒，这个时间差在火灾现场可能就是生与死的距离。 这组对比数据深刻说明了完整、可用的消防设施对于应急救援的重要意义。每一秒钟的时间节省，都可能挽救生命、减少财产损失。 前景与启示 此次整改工作坚持"一小区一方案"原则推进，充分考虑各小区情况各异、面临困难不同的现实。兴华园小区的成功改造为其他被挂牌整改的小区提供了有益借鉴。北京市消防救援总队表示，将继续推进全市75个高层住宅小区的消防设施隐患整改工作，确保每一个小区都能达到消防安全标准。
当城市发展进入存量更新阶段，消防安全已成为衡量基层治理能力的试金石。从兴华园小区的改造实践可以看出，突破"九龙治水"困局需要责任主体的主动作为，更需要制度创新的持续赋能。这场关乎百万市民生命安全的攻坚战，既检验着城市管理者的智慧与担当，也为全国超大城市的风险防控提供了可复制的治理样本。在城市化与安全发展的天平上，每一分投入都是在为城市的未来投保。