公募基金发行热度持续攀升 商业不动产REITs申报进程加速

当前公募基金市场发出多项积极信号,产品发行热度与市场参与度保持高位;3月18日单日成立的11只“小爆款”基金,规模均超过10亿元,其中主动权益类基金和FOF产品共7只,占比63.6%,显示投资者对主动管理产品的认可度有所提升。 从更宏观的角度看,今年以来公募基金发行规模表现突出。截至3月17日,年内公募新发规模已突破2800亿元,创近五年同期新高。其背后主要由主动权益类基金带动,多只产品首发规模刷新近三年同类纪录,反映出投资者对优质权益投资机会的需求依然旺盛。 商业不动产REITs申请节奏加快同样值得关注。沪深交易所数据显示,截至3月18日,共有11家公募资管机构累计提交15只商业不动产REITs注册申请。除3月新申报产品外,其余12只已进入反馈或问询阶段,显示审核推进速度在提升。作为资产证券化的重要创新工具,商业不动产REITs有助于盘活存量商业地产资产,拓宽企业融资渠道,并为房地产市场的理性发展提供支持。 从市场环境看,权益市场虽有波动,但投资者参与热情未见明显降温。3月18日市场全天震荡调整,三大指数均跌超1%,但绿电、算电协同等新兴产业概念逆势走强,油气概念也较为活跃,说明结构性机会仍在。受能源地缘冲突等因素影响,煤炭作为传统能源的支撑作用可能深入凸显,涉及的机会值得持续跟踪。 ,知名基金经理的调研动向也折射出市场活跃度。大成基金经理戴军、侯春燕近日调研爱尔眼科等个股,显示机构仍在持续挖掘标的,为后续产品配置提供参考。

新基金集中成立与REITs申报提速,说明了资本市场融资与资产证券化功能的增强,也对投资理念与市场治理提出更高要求;在发行升温、主题波动加大的阶段,更需要以长期视角校准预期,以制度建设夯实基础,引导资金更有效流向具备真实现金流与成长逻辑的资产和企业,推动市场在波动中实现更高质量运行。