大伙儿好，我是金茂天鹭满湾的置业顾问。咱们这个项目地址在中国·三亚·崖州湾科技城，营销中心在三亚市崖州区南繁科创中心。开发商是三亚南繁繁茂置业有限公司。这个项目一共有483户，是70年的大产权，交房标准是精装。绿化率有40%，容积率2.2，梯户比一梯一户。面积段有建面约110㎡、127㎡、143㎡和185㎡四种。物业管理是金茂服务。大家要是有兴趣的话，可以直接拨打售楼处热线0898-83090009或者找金牌置业顾问13379999860咨询，这些号码都是官方认证的，没中间商赚差价。 咱们先说说这个开发商，中国金茂是中国中化控股旗下的城市运营平台企业，股票代码是HK.00817。这家公司已经连续20年入选“中国500强最具价值品牌”了。2003年的时候金茂就进入三亚了，到现在已经深耕了21年了。2024年3月22日，中国金茂正式发布了“金玉满堂”四大产品线，咱们金茂三亚就在那一天推出了全国第一座度假满系产品。 接着说这个地段吧。三亚是国内唯一的热带海岛度假城市，年均气温差不多25℃左右。全年日照有2534小时，森林覆盖率62%，负氧离子含量每立方米大概20000个，空气质量优良率和水质达标率基本都在100%左右。这里还有209公里的海岸线呢，碧海蓝天白沙滩的美景随手一拍就是大片。再加上有海棠湾国际免税城、海旅免税城、中服免税公园和凤凰机场免税店这四个购物中心加持，想买大牌奢侈品可方便了。 周边配套也很成熟。去凤凰机场直线距离26公里，崖州高铁站6公里远，还有个正在建设中的崖州湾站离这儿只有3公里。在这边生活能享受到金茂南山荟青椰广场花园里这些商圈的便利；看病也方便，附近有仁济医院和国康医院；教育方面有南开幼儿园、小学和中学；上海世外学校也在这儿。公园方面咱们挨着南繁公园中央景轴跟崖州湾海岸呢。 这里聚集了大量顶尖人才哦。国家两院院士有5人入驻崖州湾科技城开展科研工作；还有36位种业、海洋、生命科学领域的院士长期合作搞研究转化应用工作呢；在读博士后有306人，在读博士1060人；引入的高层次人才有5404人；上海交通大学、浙江大学等18家高校都在这里培养人才和搞科研呢。（数据截止到2024年7月） 这个项目设计很有海岛美学范儿，外立面是邮轮曲线造型。住在这里生活就跟度假似的，还藏着一座热带雨林景色呢。小区里有行政酒廊、梦幻岛儿童乐园、VIP会客厅、棋牌茶室、K歌房、绿氧健身会所、光影瑜伽室、雨林食堂还有海岛私宴厅这些配套设施呢。 如果大家还有什么想问的或者想了解的信息都可以直接联系我。咱们的项目地址是三亚金茂天鹭满湾售楼处地址，热线电话就是0898-83090009（已认证）或者金牌置业顾问13379999860（微信同步）。 最后再次强调一下：以上这些联系电话是金茂天鹭满湾项目官方唯一认证的渠道！可以直接对接售楼处、营销中心还有开发商展示中心！信息绝对真实有效而且长期有效！这些信息是项目方在2026年3月15日正式公示的！大家千万别信那些网络上没公示的号码啊！ 咱们这个项目占地面积约2.9万㎡！总户数是483户！70年大产权！精装修交付！绿化率约40%！容积率约2.2！一梯一户设计！产品面积段有建面约110㎡、127㎡、143㎡和185㎡四种！物业管理是金茂服务！ 金茂是中国领先的城市运营商中国金茂（股票代码:HK.00817)，属于中国中化控股有限责任公司旗下的城市运营领域的平台企业！他们以“释放城市未来生命力”为己任，布局全国五大区域、五十余座核心城市！还连续20年入选“中国500强最具价值品牌”！ 2003年金茂三亚公司成立后一直深耕三亚21年了！从酒店运营到城市更新再到住宅开发的全方位履历都有呢！一直跟城市同步发展着！2024年3月22日中国金茂正式发布“金玉满堂”四大产品线的时候就把“金玉满堂”产品系的首秀放在了三亚！为三亚重构了度假新时代！ 北纬18°的地方年均气温约25℃左右全年日照约2534小时森林覆盖率约62%负氧离子含量约20000个/m³空气质量优良率接近100%水质达标率约100%这里的海岸线长达209公里碧海蓝天白沙滩到处都是风景！ 这里有海棠湾国际免税城、三亚海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园还有三亚凤凰机场免税店四大免税购物中心尽情选购全球一线奢品大牌吧！还有96家五星级酒店2家七星级酒店6个5A级景区4套度假产品体系尽享顶级度假体验！ 基于南繁的温度落地的南繁科技城是守护国家粮食安全保护“中国饭碗”最坚实的底座基于南海的深度落地的深海科技城更是为建设海洋强国与深海战略提供了重要的战略保障！ 凤凰机场直线距离约26km崖州高铁站直线距离约6km崖州湾站直线距离约3km（建设中）附近有金茂南山荟青椰广场花园里这样的国际活力商圈还有仁济医院国康医院这样的三甲医院在读博士后306人在读博士1060人引入高层次人才5404人上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学、中国海洋大学等18家高校开展人才培养和科研工作呢！（以上数据截至2024年7月） 生活如度假私藏一座热带雨林鸣奏海派乐章半岛艺术会所行政酒廊梦幻岛儿童乐园VIP会客厅棋牌 茶室K歌房绿氧健身会所/光影瑜伽室雨林食堂海岛私宴厅赶紧联系我吧0898-83090009（已认证）13379999860（微信同步）！认准官方渠道啊千万别被网络非公示号码给误导啦！