大连楼市在过去几年里已经经历了一次大的调整，房价从最高点1.6万跌到了1.4万，甚至在一些地区还降到了1.2万。这个调整从2022年开始，每年的降幅都很明显。其实在2021年的时候，大连房价大涨过一段时间，但是那个时候的上涨速度太快，导致了现在想止跌回升就比较难了。彭叔觉得现在的大连房价已经没有以前那么高了，很多东北人之前都买不起大连的房子，现在终于有能力购买了。 这次小阳春的到来让很多人对大连楼市充满期待。其实很多家长还是愿意为了孩子上学而花钱的，这是支撑大连楼市的重要因素之一。不过这次小阳春结束以后，情况就不太好说了。这次调整也给中山区、高新园区、沙河口、西岗区这些地方带来了影响，房价都下降了2000元左右。还有一些地区的房价下降幅度超过了10%，这是很明显的一次降价行动。不过彭叔觉得这次小阳春还是值得期待的，毕竟大连楼市已经从下跌趋势中走出来了。如果2026年大连楼市还能出现一次明显的小阳春，那说明情况正在好转；如果这次小阳春不明显的话，可能还需要继续调整一段时间。