3月16日这天，郑州市司法拍卖场上热闹非凡。起拍价原本定在566.2664万元，卖家虽然愿意让利一百多万来吸引人，可竞争却不激烈，只有2个人前来报名。大家你一言我一语地叫价，总共才进行了8次加价，最终成交价定格在了580.2664万元。这个结果让人大吃一惊，因为它比起拍价只高出了14万元。谁能想到呢？这个位于郑州市金水区索凌路9号院的幼儿园大楼，原本被开发商挂在网上卖过一回。那次第一次尝试根本没人买，707.833万元的价格像个烫手山芋一样无人问津。好在这次第二回拍卖比较顺利，房子最后还是易主了。 从数据上来看，这栋面积2235.16平方米的三层小楼，折算下来的单价不过2596元一平米。按这个单价算下来总价就是580万元。不过话说回来，这个地段确实不错，周边全是好学校。这里有郑州市金水区纬五路第一小学普庆校区、外国语学校和河南省实验幼儿园分园。不仅学校多，人也多得是，周围住着瑞祥如意世家、西史赵村、阳光嘉苑还有思达大河春天这些小区。 如果算一笔账就更清楚了：要是能把它租给别人开幼儿园每年收29万元的租金，那肯定是划算的。不过买下它也就是为了收租而已嘛。大家不妨猜猜看，现在这房子拿来出租的话到底能值多少钱？