3月6日，在北京市代表团开放日活动上，身为全国人大代表的吴晨把他对城市更新的思考详细地说了出来。他长期在北京这块土地上搞城市更新工作，同时还是北京市建筑设计研究院的总建筑师、首钢集团的总建筑师。这个集建筑师、讲席教授等多重身份于一身的吴晨，对着镜头表示，咱们国家的城镇化现在已经到了稳定发展的阶段了。北京作为全国的“首善之区”，虽然在治理效能、产业转型和历史文化保护上一直在发力，但接下来想让北京发展得更好，光靠现在的办法还不够。他觉得得拿出几个“大动作”，也就是他口中的旗舰项目来带头，好把首都的能级给“拉起来”。 吴晨说最近这些年，北京一直是以规划为导向来搞城市更新的。他建议把这种思路再往前推一推，用几个分量足的大项目把大家的劲儿往一块儿使。为了能更好地推动这件事，他还提出了四点具体的建议。 第一点是要做好顶层设计。旗舰项目就是那些能带好头的“战略支点”，得从首都的大局出发来布局。像围绕前门、隆福寺这些关键的地方，咱们得规划出一整套梯度衔接的项目体系。为了把事做成，还得建立跨部门的协同机制，把土地、钱和政策这些要素都保障好。搞项目不能光想着建完就完了，得坚持运营前置的理念，在规划的时候就想好以后怎么赚钱、怎么吸引资本进来。 第二点是要修复老城区。北京有很多历史文化精华区，比如白塔寺、前门东三里河还有西兴隆街。以前老城区功能单一，现在就得把它们盘活了。像西兴隆街就靠着“首店经济”转型成了“文化 + 商业 + 生活”的地方；前门东三里河修好了水系又引进了文旅业态；隆福寺更是把风貌保护和创意零售结合在了一起。 第三点是要打造科技创新的场景。吴晨举了个例子说，他的团队和首钢一起搞的那个“一起向未来”的课题，就是为了给未来数字空间试验区打下基础。这个试验区会把科幻、虚拟现实这些高科技领域都整合进来。不光要引进产业还得留住年轻人的心。咱们可以通过产业旗舰平台把资源投到人才培养上。 第四点是要提升交通枢纽的价值。现在很多交通枢纽就像个过路的车站一样没啥吸引力，咱们得把它们变成充满活力的中心。比如通过综合改造提升土地利用率，让交通和商业深度融合起来。只要把“过路的人”变成“停留消费的人”，就能带动周边经济活起来了。 最后吴晨说只要把这些老城复兴、创新高地建设、交通枢纽赋能的事情都做成旗舰项目，就能实现资源集聚和功能协同有机统一了。这样咱们就能加快打造出一个开放、有活力、还能持续发展的首都高质量发展新格局了。