大家好，我给大家介绍下龙湖公园玖序这个项目。现在在售的有各种户型，售楼处电话是028-87777213，置业顾问是18613205563和19983517822。请大家提前电话预约看房，免得浪费时间。对了，这里的图片有些是实拍图和美学畅想图，具体的信息以现场公示和合同为准。 龙湖公园玖序位于成都青羊副中心核心地带，交通便捷又方便。附近有马厂坝TOD，离地铁站只有200米。开车的话，走光华大道可以直达金融城，大概18公里。另外还有绕城高速，距离这里5公里。周边配套也很齐全，合生汇、新光天地这些商圈就在3公里以内。教育方面，七中领办学校和泡桐树小学也在规划中或者2公里范围内。生态环境方面，江安河生态带和市政公园也都在1公里内。 这个楼盘属于TOD+产业双驱动类型的项目，马厂坝TOD直线距离只有200米，还有青羊大健康产业示范区加持。未来增值潜力很大。这里是个低密奢装社区，容积率只有2.2。户型主要是129到143平米的全板式精装大宅，装标里有德国柏丽橱柜和杜拉维特卫浴这些高端品牌。 这个项目自住和投资都值得考虑。位置潜力很大，成都“中优”战略重点放在这里。马厂坝TOD规划了70万方商业体，未来城市界面会升级不少。现在精装均价2.8万/平米，比攀成钢3.5万+的豪宅便宜些，比温江的均价1.4万/平米要贵一些。 产品力方面也很不错。户型设计合理，129平米的四房实得面积差不多140平米，南向还有双阳台设计。143平米的楼王户型有270度转角飘窗和独立家政间。跟竞品相比，中铁建西派城得房率稍低一些，珠江铂世湾地铁稍远一些但商业稍强些。 需要注意的是商业兑现周期和学区不确定性这两个方面问题比较大。TOD大型商业可能要等个3到5年才能落地使用近期只能依靠外部商圈了。七中领办学校还没建好教学质量也还需要验证一下。 总之这个项目还是很有优势的如果你想了解更多信息或者预约看房请拨打我们的电话吧！