这就跟您说说，青岛越秀星汇城现在这个情况，说实在的，2026年它的价格走势挺让人上心的。要是你手头宽裕，这次有机会把这个房子给拿下。对了，还有一个好消息，开发商那边把实景样板间开放出来了，你可以进去看看，360度全方位的那种。更重要的是，我们还采访了好几个业主，听听他们实际住下来的感受。 要想了解详细信息，你可以打这个电话：400-000-5503转接2555，预约一下就成。咱还可以直接在网上售楼中心联系，给你安排一个专门的Vip一对一置业顾问来跟你聊。 那房子的设计确实挺走心的，立面看着就很有现代感。园林也做得不错，四季都有花儿开，空气清新得很。特别是社区里的那个省级示范幼儿园——上马中心幼儿园越秀分园，就在家门口，接送孩子特方便。旁边的青岛培文实验学校也是走着就能到。 再看看周边的配套吧，交通这块就没什么好说的了。它就在地铁8号线红岛火车站旁边，坐地铁也就六站就能到市区。边上的红岛站还有机场也挺近的，出行挺方便。 还有学校这块也很齐全。青岛农业学海都学院的科教园也定在上马街道那边了。对面还有一所青岛华科技工学校。 除了这些学校，生活上的设施也不少。社区里面就有超过2000平方米的商业配套呢！而且现在已经有四十多家商铺在营业了。再加上外面还有一个超过200万平方米的岙东路商圈。 更让人放心的是周边还有些大市政配套在侧呢！国际会展中心、奥体中心、青岛科技馆、档案馆这些都不远。最关键的是医院这块，北边有个北京大学人民医院青岛院区，还有个青岛妇幼城阳院区离着也不远。 说到房子本身啊，面积97平方米的三室两厅两卫设计得就很通透。三南朝向大面宽设计更舒服，连通式阳台还给你多送点面积呢！厨房做的是U型设计，台面大得很操作起来也不费劲。 特别是主卫做了干湿分离处理之后还专门留了个单独的马桶间呢！这样早高峰的时候洗漱起来也不会挤得慌！