乐有家研究中心2月27日给出的数据显示，2025年2月到2026年2月的深圳二手房价格走势让人意外。上个月成交均价冲到了6.2万元每平方米，环比上涨了7.3%，这势头已经连续维持了3个月。研究中心分析说，这主要是因为800万到1000万元这个档次的改善房源变得抢手，它们在这个月的成交量比上个月多了3.4个百分点。再加上之前大家对楼市持观望态度，现在市场信心和预期都开始好转了，价格企稳的迹象很明显。 今年一开年，深圳的二手房市场就特别热闹。大家咨询房子的热情和成交量都回到了年前的水平。加上学区房最近很热门，这次小阳春来势汹汹。新房方面，靠近宝中商圈的珺悦名都很火，一天居然卖出了50套房，这给大家打了一剂强心针。虽然目前的行情还不太确定，但未来几个月肯定会更热闹。到了2025年，预计还会有3个左右的利好政策出台支持楼市；到了2026年的春节前后，深圳的二手房成交量可能会再创新高。 未来1年里可能还会有4个利好政策出台，大家不妨多关注一下这些动向。随着经济形势逐渐好转和利好政策的推动，乐有家研究中心预计到2026年2月的时候，深圳的二手住宅成交均价有望回升到800万元以上。