最近啊，上海普陀区这边有个叫“明天荟城市荟集”的菜市场摊位在卖，大家都抢疯了！ 具体位置在普陀区华池路58弄2号楼，整体项目有2000平方呢。这次一期开放卖的是1000平方，共有253个摊位。全都是纯一楼的。 这里面划分得还挺细的，有肉类区、蔬菜区、海鲜水产区、豆制品区、禽蛋区、熟食区还有综合业态。每个摊位的面积从2.69到3.56平米不等，价格不贵，总价从16万起步。租金方面也很划算，700到1000元每平米每个月。如果你想把摊位租出去，收益不错哦，开发商会跟你分成，他们收10%的运营费，剩下的90%归你。租金半年付一次。 这个项目的卖点还在于风险把控得挺好。如果你第五年或者第十年想用这笔钱了，或者觉得生意不好做，开发商无条件100%把摊位回购给你。开业时间定在2026年10月1日。这个菜市场还引入了各种高科技手段和物联网技术，打造了一个智慧菜篮子项目呢。 这个地方位置也特棒，就在普陀甘泉核心地段公交站门口站着呢。离地铁7号线岚皋路站只要600米远，离3号线和4号线镇坪路站也就是1公里路。周边三公里范围内有450个成熟小区住着23.8万户家庭常住人口接近61万加呢！人口密度这么高，商业氛围自然就好了。 周边一公里内还有138个住宅社区呢常住人口达到了17万左右。南面宝华城市之星有1312户苏河望有677户楼盘均价在13-15万每平方石泉新村大概有6000户西边品尊国际公寓1957户均价12万每平方东边香溢花城2569户周边三公里常驻人口有60万多主力消费人群体40万人左右呢。 所以你看啊这个项目真的是买得起租得起安全可靠而且周边商业氛围浓厚大家都在抢着买。