你知道吗，“十五五”规划里明确说了，得坚持人民城市人民建、人民城市为人民，重点是要搞内涵式发展。住房城乡建设部部长倪虹在接受采访的时候也讲了，过去一年全国城市更新行动效果特别好，直接帮了好多人。比如，全国改造了2.6万个城镇老旧小区，还有1.4万部电梯也加装上了，一共惠及了超过470万户居民呢。另外还建了4700多个“口袋公园”和5800多公里的城市绿道，地下管网更是改造了15.6万公里，城市安全韧性提升了不少。 倪虹部长说了，现在的城市更新已经到了提质升级的新阶段了。必须先给城市做个体检，然后再决定怎么改。重点还是要解决民生、发展和安全这三个方面的问题。 民生这块儿主要就是围绕三件事来做：第一是继续搞城镇老旧小区改造，得把楼道、环境和管理这些都改善一下；第二是建设完整社区，给“一老一小”多提供点服务设施；第三是改造一些小公园和绿地，让大家在家门口就能看见绿色。 说到城市韧性，肯定是要继续弄地下管网和老化的燃气管道改造。排水防涝工程还有基础设施的安全体系也得赶紧建起来。 房地产这块儿倪虹部长也分析了一下，说中国的城镇化还有很大空间呢，大家对好房子的需求也越来越大。房地产市场每个城市情况都不一样，政府得根据实际情况来调控才行。现在融资“白名单”制度已经开始落地了，能帮房企合理融资还有支持居民改善住房需求。 推动房地产高质量发展核心还是转型升级啊。住房城乡建设部要全面推进“好房子”建设，设计标准、建造工艺都要跟上时代步伐。企业也得抓住这个转型的机会来参与竞争。 未来咱们国家还会构建新的房地产发展模式，“人、房、地、钱”这些要素联动起来改革一下基础制度。还要严格管理项目资金，防范经营风险。 总的来说啊，城市更新和房地产高质量发展就是建设现代化人民城市的一体两面。从改造老旧小区到建设完整社区，从保障基础设施安全到打造好房子，每一步都在回应老百姓对美好生活的期待呢。未来咱们住建部也会继续落实政策和创新制度，给中国式现代化城市发展添把劲。