我来给大伙儿唠唠这件发生在上海的离奇事儿。2024年2月7日这天，家住闵行区鹤北二街坊的俞女士因为打算卖掉一套近80平米的房子，稀里糊涂把钱袋子拱手让人了。这家好年华中介公司的胡某，为了私吞26万元差价，上演了一出一人分饰两角的大戏。 俞女士一开始把房子挂在了200万元的价格上，后来被中介磨得实在没办法，心里已经定好了150万元的底价。就在这时候，中介胡某突然跑来忽悠她说有买家愿意出176万元买这套房子。俞女士一听心花怒放，赶紧签了字，还收下了10万定金。等到了3月6日真正去交易中心过户的时候，俞女士才傻了眼，她看到电脑上显示成交价居然是150万元。当时旁边的余先生也惊得说不出话来，因为买家这边一直以为自己掏了176万元呢。 这中间到底出了啥幺蛾子？原来中介胡某跟卖家签了个“托底协议”，上面写着哪怕房子卖140万元，卖家也能拿149万元，超过这部分的钱就归中介。可他转头又给买家余先生签了另一份普通的居间协议，硬是说房东咬死了只要176万元才肯卖。等到尾款要结清的时候，“好年华”又逼着双方签了个补充协议，说其中的26万元得单独转给他们才行。 咱们来算笔账看看这中间的水分有多大：金平路33号“好年华”中介在门店门口挂着的那套82平米的房子标价220万；俞女士自己的房子最终只卖了150万；而买家余先生实际花了176万元才拿到手；中间的差价正是那个让人心疼的26万元。 严跃进专家也说过，这种让买卖双方签不同协议来吃差价的行为，看似是帮房东争取利益，实则是对买卖双方赤裸裸的欺诈。虽说法律明文禁止这种“吃差价”的操作，但现在的一些中介为了赚钱真是无所不用其极啊！